买房成了一门技术活儿，要想买到好的房子，就要先掌握挑选房子的技巧，这就要求购房者提前做好关于房子户型、地段、楼层、朝向等方面的功课，以免买到不喜欢的房子影响居住体验。关于楼层的选择，不少人都听信“上不买顶，下不买底”或“穷也别买顶，傻也别买底”的选房口诀，这是否可信呢?过来人：其实一楼和顶楼有不少优势，别再被骗了。
首先，我们看看“上不买顶，下不买底”或“穷也别买顶，傻也别买底”的依据：
顶层：由于顶层之上无其他遮挡物，房子受太阳暴晒，夏季室内温度比其他楼层高，不开空调就像“蒸桑拿”，雨季雨水直接打在天台上，容易积水，长期下去房子容易产生裂缝漏水;顶楼的水压和气压小，在使用高峰期容易发生用水、用气困难的问题;一旦遇到停电或电梯故障，顶楼住户出行最不方便，如果有老人和孩子的家庭更是麻烦;另外，在发生火灾等安全事故时，顶楼逃生的难度系数大。
底层、一楼：楼间距小，靠近绿化带，一楼采光、通风条件差，易潮湿;植被多且潮湿的环境易滋生蚊虫，严重的还会有鼠蛇，而一楼离这些地方最近，最易“遭殃”;一楼是整栋楼的住户必经之处，人流量大，嘈杂声明显，噪音严重，隐私最没保障;如果楼上邻居有素质较低下喜欢随意扔垃圾的，一楼庭院卫生堪忧;一楼相对容易受到推销人员的干扰，同时也易遭盗窃。
然而，不少过来人却对此提出了不同的看法：
顶层：楼层高，遮挡物少，顶层的视野、采光、通风无疑是整栋楼的;至于夏季室温，现在每家每户都有安装空调，夏季室内温度高不会影响生活，而且下午打开窗户就有风吹进室内，都用不着空调;随着建筑技术的提高，现在的房子防水、隔热也做得特别好;在供水方面，如今大多数小区都有安装增压泵，无需担心水压问题;如果担心停电或电梯故障影响日常出行，可以选择有备用电的小区和多梯的户型;最后，顶层之上没有住户，不用受到噪音的干扰，隐私有保障，还有赠送的面积，且房价一般比较低，是一种好选择。
底层、一楼：现在大多数小区对楼间距都有一定的要求，并保证一楼的日照时长，因此不少小区一楼的采光、通风条件并不差，且小区单元楼多有地下室，能大大减轻潮湿问题;一楼无需乘坐电梯或走步梯，出行方便;自带小庭院，有充足的空间给老人种植花草，锻炼身体，增加乐趣，孩子的活动空间也相对较大。
现在大家多多少少都了解一点了吧，对此对此，大家还有什么不同的意见和想法呢？不妨留言与我们一起交流一下吧！如果这篇文章对你有用的话，别忘了帮忙点赞 、评论、转发和收藏哦，你的每一个支持，对于我来说都是很重要的！
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