现在的新房子,大多数都是电梯房,楼梯房只能慢慢的成为历史了。毕竟无论是对于生活节奏快的年轻人还是腿脚不灵活的老年人,电梯在生活上总能给大家带来很多的方便,所以,电梯房已经成为炙手可热的买房。那么买房子的时候,我们该怎么选择电梯房呢?行家透露:3个条件,一个都不能少。
1,几梯几户。一梯两户是选择,两梯四户是人的选择,一梯三户两梯六户要慎重选择。首先,一梯两户无论是人口密度好使房子的户型构造上来说都是最赞的,通风很赞,而且乘坐电梯也不会很拥堵,但是一梯两户的缺点就是房价高,比较贵,我们一般的小老百姓负担比较重。
两梯四户是目前电梯房的标配,因为两梯四户比一梯两户的价格低一点,但是两梯四户的缺点是中间的户型不好,中间的户型没办法做到南北通透,一般是纯南户型,比较闷,特别是夏天非常不好过;两梯六户的房子如果楼层过高的话,建议谨慎购买,想象一下,上班高峰期自己得错过多少电梯,因为两梯六户的人口密度大,所以就给出行带来各种的不方便。
2,层高。很简单,不选层,如果小区周围的上也比较发达的话,10层一下都不建议考虑,因为楼下干嘛楼上听得很清楚,特别是一些商业区有饭店的小区,饭店的油烟真是个大问题。层有漏水的可能,而且夏天非常的热,这点大家都清楚。
3,一直在强调的户型,在人口密度比较大的地方生活,户型非常重要,首先尽量选择南北通透的房子,买电梯房,边户是的选择,当然是东晒的边户,如果能抢到边户,西晒房也比中间户型通风好。当然边户也有地理位置的限制,比如车库出入口的边户不建议选,因为有油烟有噪音,尽量选择一栋楼的楼王最近的边户,咋样都不会太差。
所以,买电梯房,这3个条件一个都不能少,才能买到自己满意的房子,大家学会了吗?