贷款买房时，有5个“错误”尽量别犯，不少人都没做对

按照现在的房价要全款买房还是比较难的，很多人为了在城市里拥有一套自己的房子，选择向银行贷款买房。买房者掏空了口袋，凑足了首付拿到了房产证。房子是买到了，但是以后的二三十年，每月都要向银行还钱，可不是一件轻松事。这其中还是很多不可预期的事件，比如忘记还贷、失业无法承担月供，如果发生这种情况，银行会不会将房子处置了呢？贷款买房的人注意了，在你没有还完贷款的十几年里，房子还是抵押在银行里的。贷款买房要注意什么？这5个“错误”尽量别犯，很多人都做错了。

用公积金买房

很多单位都会帮员工出一部分住房公积金，员工每月也会存一部分。很多买房的人钱不够，就想能不能将公积金全部取出来，先买了房子以后慢慢存，这种做法不可取。公积金的金额为零，你贷款的额度也变成零了，你要花更多的现金在买房上。

提前还贷

如果你手里有50万现金，还欠着银行50万贷款，你会选择投资还是还贷？有人愿意还贷有人愿意投资。如果提前还贷银行可能会要求支付违约金或者补缴利息。其实房贷的利息是比较低的，如果投资大于房贷利息，就可以不用提前还贷了。生活里用钱的地方很多，养孩子、换房子、养老所需的金额都不小，如果有现金还是建议以备不时之需。

延期还款

向银行贷款后每月需向银行支付本金和利息，当然也会有氧气还款的情况。比如说忘记还款，或者失业丧失还款能力。我们可以在还款日前一两天还款，因为银行系统的延迟或者升级问题会导致钱不能到账，没有在还款日前还款会影响个人的信用，以后再想贷款也能就有难度了。

遗失贷款资料

关于购房的合同和贷款资料要小心保留，小心遗失。搬家、打扫卫生时都有可能会将这些纸质材料丢失，特别是房贷资料一般要保留几十年之久，等到贷款还完了，结果发现这些资料不见了，无法证明房子是自己的，也会让人焦头烂额。若是被别人利用，你辛辛苦苦的买的房子可能变成了别人的。

贷款还清后撤销抵押

不要以为银行贷款全部还清了就没事了。当初贷款时是将房子抵押给银行了，如果抵押没有撤销，业主只对房子有使用权，没有所有权。贷款还清后记得撤销抵押，房子才是业主的。可以让银行开具结清证明，然后到房产局解除抵押手续。

贷款买车买房的越来越多，这5个小方面很多人都不会注意。如果你已经买了房或者正打算买房，希望对你有帮助。