现如今城市发展迅速，越来越多的人来到了大城市，在大城市工作生活，也在大城市买房成家。这就造成了城市人口越来越多，人多了但是地皮就那么一点啊，所以开发商将楼房建的越来越高了，这样既可以节省成本，又可以提高利润。高楼层住宅对于城市来说解决了人口居住问题，提高了土地利用率；对于开发商来说提高了利润；但是对于住户来说严重影响了未来房产的价值。
说起来高楼层，就无法避免提到未来高楼老化的问题，有的人会觉得几十年后的事情几十年后再考虑吧，现在不着急。但是按现在的房价和形式来看，大部分人买套房子都是掏空了积蓄还要背几十年的贷款，如果房贷还完的时候房子老化了，那对购房者可以说是有很大影响的，因为高层楼房老化后很可能会因为拆迁安置的成本太高而没有开发商愿意接手，因为没什么利润。那么30年后高楼老化了怎么办呢？业内人士说了：只有两种结果。
1、房子成危房后搬走
商人为什么叫商人，就是因为他们不可能做赔本买卖，像高层住宅的安置成本这么高，利润这么小，开发商是不会愿意接手的，因为对高层住宅拆迁的话就得给几百户甚至更多的住户补偿，再盖高楼卖给更多的人获取利润，这太不现实了，所以如果高层住宅在老化后还是没有开发商愿意接手，业主只能选择搬走。
2、所有业主众筹重建
住宅成危房后如果没有开发商接手，所有住户是可以自发重建房子的，但是由于工程巨大且耗时长，成本也很高，大大小小的事也非常多，并且难免有住户不愿意花钱重建，困难程度不亚于买一套房子。
说起来高层住宅，优点缺点都不少，但是未来房屋老化确实是个问题，大家一定要重视。你是怎么看的呢？
张家口特价房2020-03-25 08:01:52
