张家口60平米住宅仅需6万！背后真相揭秘

摘要：

【张家口60平米住宅仅需6万！背后真相揭秘】张家口市下花园区的房价惊呼众人——一套60平米的两室一厅仅需6万元，这一低价吸引了无数目光。然而，房产因产权问题无法过户，仅能签订协议。与此同时，更多的人正将目光投向价格相对合理的新房或工抵房，这背后反映出该市房地产市场的特殊态势。

正文：

近来，河北张家口市房价的一则消息引起了广泛关注。贝壳找房平台的数据显示，张家口下花园区不少房源标价低至10万元以内，其中一个让人瞠目结舌的例子是，60平方米的两室一厅，挂牌价仅为6万元。这个价格对于许多人来说，简直难以置信，以至于有人在社交平台上直呼“我要全款一套”。

但这些房源背后存在着不少问题。比如有的房产因为产权问题无法过户，只能通过签署协议的方式进行交易。就像张家口一位当地中介经纪人透露的，虽然这些房子大都拥有70年的产权，但由于属于某些单位，因此并没有独立产权。这也意味着买家并不能完全拥有房产，而是某种意义上的“长期租赁”。

不过，也不是所有房源都存在过户问题。有的房子虽然同样面积不大，价格适中，但拥有完整产权，可以正常过户。这些房源通常位于老小区，是以前的单位家属楼。此外，随着北京工作的人士越来越多选择在下花园购房，新房和公寓成为了新的热点。相比老旧的家属楼，这些新房的价格虽然略高，但性价比更高，且完全不受产权问题的困扰。

小编点评：

张家口6万元能买房的消息，无疑是房地产市场一道亮眼的风景。它不仅仅是房价的问题，更是城市发展和人口流动的缩影。此类低价房往往位于老旧小区，不具备投资价值，但对于有特定居住需求的人来说，依然有着吸引力。与此同时，更多的购房者开始转向新房市场，希望以合适的价格购入可以完全拥有产权的房产，这可能是一个更为理智的选择。不过，无论是哪种房产，购房者都应该谨慎考虑，慎重选择，避免因为价格的诱惑而忽视了其他潜在的风险。