【土拍】10月市场创“新低” ?仅19宗国有用地成功出让

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编辑丨大副

纵观今年张家口楼市，对于房地产的金科玉律“金九银十”来说，与前几年相比，今年可谓是相当冷清。自从京津冀一体化以及冬奥的各项利好纷纷落户张家口之后，张家口逐渐成为各大房企竞逐的全新战场。那么10月的土地市场能否延续之前的火热之势?10月张家口的土地市场能否继续受到各大房企的青睐?

据房天下统计，2018年10月张家口共有19宗国有用地成功出让，成交总面积约271355.75㎡(约为407亩)，成交总金额约16959.8万元(约1.69598亿元)。

10月份张家口成功出让中的土地中，按所属区县划分：

桥西区成功出让2宗国有土地；

经开区成功出让1宗国有土地；

赤城县成功出让2宗国有土地；

沽源县成功出让2宗国有土地；

康保县成功出让1宗国有土地；

尚义县成功出让4宗国有土地；

万全区成功出让4宗国有土地；

阳原县成功出让1宗国有土地；

涿鹿县成功出让1宗国有土地；

下花园区成功出让1宗国有土地。

按规划用途划分的话：

住宿餐饮用地1宗，为桥西区土地;

机关团体用地2宗，经开区和赤城县各1宗;

医卫慈善用地3宗，阳原县、尚义县和沽源县各一宗;

中低价位、中小套型普通商品住、用地4宗，为万全区土地;

公共设施用地共计4宗，其中尚义县2宗、涿鹿县和赤城县各1宗;

其他普通商品住房用地4宗，桥西区、下花园区、尚义县、沽源县各1宗;

其他商服用地1宗，为康保县土地。

与今年前几个月的土地成交量和成交额相比，10月张家口土拍市场可以说提前进入的“冬天”。但除去一直热度不减的商品房用地之外，公共设施用地以及医卫慈善用地可谓是大展拳脚，却从侧面说明张家口如今发展的潮流为建设与配套同步进行，也应证了政府对于公共建设的力度在逐步加强!

总的来说，近期的土拍市场无不透漏出一个强烈的信号，那就是各大房企对于拿地的态度更加谨慎、对于未来的判断也更加细化。至今后的土拍市场将会如何转变，房天下将持续为您跟进。