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| 京北橡树湾 | 四方馆 | |
| 项目地址： | 北环路北侧 | 凤凰大街6号（高铁下花园北站正南侧） |
| 开发商： | 张家口润欣房地产开发有限公司（华润置地） | 张家口四方馆置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.90 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 不限购,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 京北橡树湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 四方馆普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-10 | 2019年9月 |
交通状况：公交：899路（北京市朱辛庄站-下花园站）每天对开26班次。
轨交：京张城际铁路 奥运崇礼直线 （建设中）
自驾：京藏高速：由三环马甸桥、四环健翔桥、五环上清桥、六环百葛桥收费站驶入京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出；京新高速：由五环箭亭桥、六环楼自庄桥收费站驶入京新高速，在邓庄桥转京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出；京礼高速：由西六环楼自庄桥收费站驶入京礼高速，在营城子桥转京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出。
幼儿园：北大金秋附属燕园双语幼儿园
中小学：下花园区中学、北大金秋附属燕园高级中学
综合商场：超市发、世纪华联、当代商城、新园商场
医院：下花园区医院
交通状况：899路下花园站下车，步行10米 轨交：京张高铁下花园北站(预计2019年底通车)直线距离240m；京张铁路 自驾：出京藏高速下花园出口向东南直行500米、京新高速、张涿高速
幼儿园：下花园区幼儿园
中小学：下花园区后堡小学、下花园区小学、下花园区中学
综合商场：新园商场、新合作乐家购物中心、步行商业街、超市发、酒吧、餐饮
京北橡树湾户型类别：2居,3居
户型面积：81.00平方米-127.00平方米
户型举例：洋房E1户型三室两厅两卫127㎡(查看该楼盘更多户型)
四方馆户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-142.00平方米
户型举例：建面约89㎡两房一卫(查看该楼盘更多户型)
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