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| 京北中央公园 | 上湖郡 | |
| 项目地址： | 城区，241省道与工业街交汇处 | 东花园镇花园大街北首(东花园火车站南侧) |
| 开发商： | 河北建海房地产开发有限公司 | 河北通亨房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.40 | 2.70 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅型公寓 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 经济住宅,景观居所,山景地产,旅游地产 | 地铁沿线,低密居所,湖景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 京北中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅型公寓产权为40年 | 上湖郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 8984.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-11-24 | 2016-10-16 |
| 交房时间: | 2020-12-30 | 2019-10-31 |
交通状况：怀来公交2、4路公交车路过；北京公交880路过
中小学：沙城第六小学，沙城第四中学，怀来职教中心，沙城第五小学
综合商场：万悦广场、当代商城、百货大楼、金泉广场，物美超市、超市发
医院：怀来县中医院
交通状况：公交车：880直达本项目（北京朱辛庄地铁站—东花园镇站）
地 铁：（S2）号线（康庄）站 。
自驾车：京藏高速东花园出口北行200米。
幼儿园：东花园镇幼儿园、北京市延庆县康庄镇中心幼儿园
中小学：东花园镇中学、东花园镇小学、南水泉中学、康庄小学，康庄中学，沙城中学
综合商场：东花园镇商业街、东花园镇农贸市场等；项目向东开车可到达北京康庄商业中心，满足您多种购物需求。
医院：东花园镇卫生院、康庄镇卫生院、延庆中心医院
京北中央公园户型类别：3居,4居
户型面积：92.44平方米-134.81平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
上湖郡户型类别：2居,3居
户型面积：89.95平方米-122.82平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：南北通透，全明空间，名门气质卓然自生，大开间，短进深，极致舒适空间，精巧格局，让舒适心情飞扬，动静有效分离，厨房和卫生间全明设计，彰显优雅生活。
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