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| 京科·北平苑 | 京北·金茂悦 | |
| 项目地址： | 京张高铁下花园北站东南800米； | 高速出口西行800米 |
| 开发商： | 张家口京科房地产开发有限公司 | 张家口银煌房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.06% | 35.00% |
| 容积率： | 1.57 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,合院 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 低密居所,不限购,景观居所,中式地产 | 品牌地产,低总价,花园洋房,景观居所,山景地产 |
| 产权年限 | 京科·北平苑普通住宅产权为70年,合院产权为70年 | 京北·金茂悦普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月28日 | 2020年1月17日 |
| 交房时间: | 预计2021年12月30日 | 2022年9月 |
交通状况：公交：899路（北京市朱辛庄站-下花园站），下花园站下车
轨交：京张高铁（北京北站—张家口南站)，下花园北站下车，步行800米、京张铁路（下花园站）
自驾：
京藏高速：由三环马甸桥、四环健翔桥、五环上清桥、六环百葛桥收费站驶入京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出；京新高速：由五环箭亭桥、六环楼自庄桥收费站驶入京新高速，在邓庄桥转京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出；京礼高速：由西六环楼自庄桥收费站驶入京礼高速，在营城子桥转京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出，然后直线300米于第二个十字口左转，沿凤凰大街继续直行700米经过一个十字路口，即可抵达。
幼儿园：北大金秋附属燕园双语幼儿园
中小学：下花园区中学、北大金秋附属燕园高级中学
综合商场：超市发、世纪华联、当代商城、新园商场；
医院：下花园区医院；
交通状况：1、自驾：项目周边京新、京藏双高速，邻近京藏高速下花园出口，下了高速向西行驶可到达项目。
2、火车：从北京西站乘火车Y533/K617次列车到下花园站下车；或从北京站乘Y535次列车到下花园站下车；另2019年年底京张高铁开通后从项目直达北京西直门。 3、公共交通：北京乘8号线朱辛庄站转坐899公交：从北京朱辛庄公交场站—下花园公交站
幼儿园：北大金秋双语幼儿园、河西幼儿园、下花园区幼儿园
中小学：下花园北大金秋高级中学，下花园后堡街小学、下花园中学等教育
综合商场：世纪华联、超市发、时代商城、当代商城、新园商场等
医院：下花园区医院
京科·北平苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-128.23平方米
户型举例：庭院F1户型（首层）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型居室：3室2厅3卫1厨
京北·金茂悦户型类别：3
户型面积：97.00平方米-113.00平方米
户型举例：户型图97㎡(查看该楼盘更多户型)
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