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张家口实施“黑中介”治理政策 将降低购房风险

张家口房天下  作者：小粒  2019-08-08 09:45

[摘要] 千姿百态的新房让购房者眼花缭乱，难以选择。高房价的诱惑，让张家口房产中介大火，但各种“问题房”和“炒房客”的存在，很多张家口购房者表示寻一间中意的新房太难!在全国房产政策的影响下，张家口房产逐渐回归平稳，为降低购房风险，张家口各地均针对“黑中介”实施相关治理政策。

千姿百态的新房让购房者眼花缭乱，难以选择。高房价的诱惑，让张家口房产中介大火，但各种“问题房”和“炒房客”的存在，很多张家口购房者表示寻一间中意的新房太难!在房产政策的影响下，张家口房产逐渐回归平稳，为降低购房风险，张家口各地均针对“黑中介”实施相关治理政策。

近日，张家口市住建局按照《全市流动人口和出租房屋清查行动工作方案》要求，结合工作职能，研究制定《房地产经纪机构及建筑工地人员清查行动实施方案》，并于8月7日起，开展为期近一个月的清查行动。

此次清查行动将重点清查主城区(桥东、桥西、经开区)范围内未取得《营业执照》擅自营业的房地产经纪机构、“黑中介”，进行全面清查，对无证经营的房地产经纪机构、“黑中介”移交相关部门依法坚决予以取缔;对存在违法违规行为的企业，依法进行严厉打击，需行政处罚的移交市城市管理综合行政执法局实施行政处罚;对严重违法、多次违法或严重违约的企业，列入河北省房地产企业严重失信名单(黑名单)。对通过备案的房地产经纪机构通过开设端口，发放秘钥进行管理，开通房产交易网签系统，建立诚信档案。并对总承包建筑企业、分包企业、建设项目部成立实名制管理小组情况，人员实名制录入工作进行清查，对落实制度不认真、人员底数不清的企业，将进行严肃处理。

新闻来自张家口新闻网

除此之外，作为张家口经济发展较快的怀来县，近几日针对房产中介行业也发布了相关告示：

为加强怀来县的房地产经纪机构管理、保护人民群众的合法权益、促进房地产行业健康发展，近期，陆续对全怀来县房地产经纪机构进行了检查!

1、认真贯彻落实限购、限贷等政策，不得为禁止交易的房屋提供服务，不得诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、规避限贷的行为。

2、按照《房地产经纪管理办法》要求，做好备案工作;否则，将通过限制网签资格、公开曝光、记入信用档案等手段进行惩处。

3、经纪机构发布的房源信息要求内容真实、全面、准确，不得发布虚假房源信息，误导消费者。

4、严格遵守有关法律法规，在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈，不得诱导、助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费。

5、经纪人员不得违反政策法规规范，违背职业道德，采取制造恐慌气氛、炒卖房号、低价收进高价卖出房屋赚取差价、哄抬房价等非法牟利行为。

6、经纪机构从业人员要严格遵守存量房交易资金监管制度，不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金。

当然，对于买房来说，的确是件大事，不仅要考虑房子居住体验，更要考虑到周边的配套是否满足生活所缺，随着人们在意的细节越来越多时，很多问题都容易被忽视掉，比如房子证件是否齐全、建筑是否合法...

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咨询电话为：400-890-0000转883768。

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