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1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡181条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城189条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树178条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)145条点评
- 8香江名城175条点评
- 9金域首府175条点评
- 10悦澜湾237条点评
“取消公摊”热潮来袭,房价新动向引关注!
近年来,多个城市提出取消公摊面积的措施,引发购房者和开发商的广泛关注。取消公摊不仅影响房屋价格计算方式,更涉及购房者权益的保障。本文探讨了取消公摊的实际影响以及市场反应,帮助读者更清晰地理解这一政策变化带来的挑战和机遇。 最近,各地频频传出取消公摊的消息,一时间成为房产市场的热门话题。许多城市政府和开发商都在积极推动“零公摊”时代的到来。尤其是在河北张家口,相关部门已明确表示要落实取消公摊面积的政策,并鼓励现房销售。这一系列变化让人们对购房成本的透明度充满期待。 长期以来,公摊面积一直是购房者们的心病。很多人发现,自己购买的商品房中,公摊面积大得惊人,甚至在不知不觉中花费了大量金钱。而且,由于缺乏明确的计算标准,公摊面积常常成为一笔糊涂账。然而,随着多地政策的调整,尤其是在重庆率先采用套内建筑面积计价的方式,购房者终于有机会看到一个更清晰的房价结构。 取消公摊面积的政策一经推出,就引发了市场的高度关注。对于购房者来说,这一举措直接影响到他们的购房成本透明度。以往“公摊面积”常常被诟病不透明,使得不少购房者在不知情的情况下支付了过高的购房费用。现在,若取消公摊面积并实行套内面积计价,购房
张家口房小秘2024-12-21
多地探索“零公摊”:购房者迎来新机遇
最近,全国多地开始推行取消公摊面积的政策,引发广泛关注。张家口、衡阳等城市率先尝试按套内面积计价,力求让购房者获得更真实的房屋信息。这一改革得到很多购房者的支持,但也引发了对房价变化的热议。随着政策推进,大家期待着一个更加透明和健康的房产市场。 对于购房者而言,公摊面积一直是个颇具争议的话题。购房时,面对标明的使用面积与实际感受不符的情况,让不少人感到困惑和不满。此次多地取消公摊面积的改革,无疑是对购房者既有需求的直接回应。通过按套内面积计价,购房者不仅能更清晰地了解购房成本,还能更准确地判断房屋的实际使用价值。然而,政策的实施并不意味着购房成本会下降,相反,房屋总价可能因为没有公摊的分摊而显得更高。但从长远来看,这样的透明化趋势有助于房产市场信息的对称,减少购房者的困惑。此外,物业费用按套内面积计算也为购房者减轻了一定的经济压力。新政策的推进,虽然在短期内可能带来一定的市场波动,但从长远来看,它有助于建立一个更清晰、更公平的房产市场。大家普遍期待这一政策能在更多城市推广,使得透明、公正的房产交易成为常态,为购房者提供切实的好处。
张家口房精灵2024-12-21
公摊面积真的要消失了吗?真相究竟是什么?
最近,"取消公摊"的话题再次成为热议焦点。虽然表面上看似对购房者有利,但实际上只是通过改变计价方式来变相调节市场。尤其在三四线城市,这种做法更多是为了促进新房销售。市场上也有些通过提升得房率来实现零公摊的项目,尤其在一二线城市更为普遍。然而,真正意义上的取消公摊仍然很难实现,购房者需要在选择时更谨慎。 最近“取消公摊”的消息火了,好多人都在讨论这个事儿。其实,所谓的“取消公摊”,只不过是改变了房子的计价方式,并没有真正取消。比如,以前买房是按“套内面积+公摊面积”算钱,现在改成了直接按“套内面积”算,但单价变高了。对购房者来说,以前的房价看起来低,现在单价高了,但实际总价可能没变。 为什么张家口、衡阳这些城市会率先推出这个政策?其实是为了刺激房市,让开发商降价多卖房。特别是在三四线城市,房子不好卖嘛,就得想办法吸引购房者。大家都在说,这样的“取消公摊”其实对二手房有点不利,因为新房子更有竞争力。 而在一二线城市,很多开发商通过提高得房率来实现所谓的“零公摊”,这种房子在市场上也越来越受欢迎。不过,地段好、物业佳的二手房还是有优势的,不会轻易被打败。 虽然“取消公摊”政策表面上看似对购房
张家口房小知2024-12-21
张家口楼市新政策引关注:购房补贴、现房销售齐推进
张家口市为促进房地产市场的稳定,出台了一系列新政策,包括延长购房补贴政策、推动房屋“以旧换新”、鼓励现房销售和取消公摊面积等多项措施。新政策还涉及到住房公积金贷款额度的提高和城中村改造时居民安置的优化。这些措施旨在为购房者提供更多便利和选择,助力房地产市场健康发展。 张家口市近日推出了一系列针对房地产市场的新政策,旨在促进市场的稳定和健康发展。这些政策主要包括延长购房补贴政策的适用期,符合条件的购房者在2025年3月底前完成网签,6月底前缴纳契税,仍可享有补贴。此外,张家口市还鼓励房屋“以旧换新”,房企和中介将通过签订协议的方式,帮助换房者锁定心仪的新房,并在三个月内促成旧房销售。 市政府还积极推动现房销售模式,并逐步取消商品房的公摊面积。同时,在城中村改造和城市更新中,将优先安排被安置居民,通过存量商品房和安置房票的方式进行安置。这一系列措施为改善居住环境、提升购房者体验提供了保障。 住房公积金政策也迎来了调整,政策规定增加了住房公积金贷款的可贷额度。连续缴存公积金满5年或10年的职工,贷款额度将分别提高至余额的15倍或20倍,进一步支持市民购房需求。 此次张家口市推出的房地产市场新
张家口房小秘2024-12-21
楼市新政“取消公摊”引热议,未来房价何去何从?
网友关注:取消公摊面积后购房成本会降吗。最近,多个城市纷纷出台楼市政策,像张家口和衡阳等地已宣布逐步取消公摊面积,意在提高购房者的实际得房率。业内人士认为,这一政策有助于增强购房者信心,推动房地产市场的稳定。然而,取消公摊面积是否会影响房价及购房者实际权益,仍需进一步观察。 在中央经济工作会议指明要“稳住楼市股市”之后,各地政府迅速推出新一轮房地产政策,多个城市相继宣布“取消公摊面积”。例如,张家口市近期发布了一系列措施,明确提出将取消商品房销售价格限价机制,并逐步推进“取消公摊”政策。此外,衡阳市也计划从2025年起实行套内建筑面积计价。业内人士普遍认为,这些政策措施是为了提高购房者的实际得房率,增强购房信心,从而促进市场稳定。 取消公摊面积的政策引发了广泛讨论。有人认为,这将显著提高购房者的实际得房率,让买房变得更加透明,也有助于消除买大住小的问题。但是,也有人担心,把公摊面积纳入套内面积计价会导致房价上升,购房者心理上可能需要适应这种变化。实际上,无论是按建筑面积还是套内面积来计价,购房者承担的总额并不会改变,改变的只是计价方式。对于开发商来说,这一政策可能会带来新的挑战,但也为
张家口房管家2024-12-20
“零公摊”时代真的来了?购房成本或不会降低
近日,河北省张家口市和湖南省衡阳市相继宣布取消商品房销售中的公摊面积,这一消息迅速引发广泛关注。许多人期待“零公摊”能降低购房成本,但专家分析指出,房价不会因此下降。公摊面积的取消更多的是对房价计算方式的调整,可能让购房者更清楚房屋真实得房率,而不是直接降低房价。此外,物业费和取暖费等也将按套内面积收取,这一政策改革或将带来更多行业标准的变化。 最近,河北省张家口市和湖南省衡阳市相继宣布取消商品房销售中的公摊面积,这让“零公摊”成为了大家热议的话题。张家口市鼓励现房销售,并逐步推进取消公摊,而衡阳市则明确自2025年起,商品房销售将按套内建筑面积计价。这一系列政策引发了市场的广泛关注,很多人期待着“零公摊”时代能降低购房成本。 尽管一些人认为取消公摊面积会让房价变得更直观,但专家指出,这并不意味着购房成本会下降。取消公摊只是改变了房价的计算方式,将原来的公摊部分费用合并到房价里。这样,购房者签约面积即为实际入住面积,避免了“买大住小”的困扰,却不会使房价本身下跌。此外,物业费和取暖费等也将按套内面积计算,可能会让购房者省下一部分支出。 小编点评,取消公摊面积的政策可以说是改善购房者体验
张家口房小知2024-12-20
多地取消公摊!购房者有何影响?
今日热点:取消公摊面积后购房成本会降吗。最近,多地宣布逐步取消房屋公摊面积,引发热议。此次政策变化意味着购房者将能更直观地了解实际房价,有望提高购房信心。然而,一些专家指出,公摊面积难以真正取消,实际影响有限。对此,购房者要理性看待,不应盲目追捧。 最近,各地纷纷宣布逐步取消房屋公摊面积,这一举措迅速引发了人们的关注。在广州、杭州、长沙和厦门等地,虽然尚未明确取消公摊,但通过优化阳台面积计算等方式,提高了实际得房率。专家指出,取消公摊的目的是让购房者花的钱得到最大化的利用,尤其是在100平方米的房子中,得房率有望达到100%。这将帮助提高购房者的信心,推动房地产市场的良性发展。 以河北张家口为例,该市积极鼓励现房销售,并逐步推行“取消公摊”政策。而湖南衡阳也明确从2025年起实行套内建筑面积计价,这意味着购房者购买的面积即为实际可使用的面积。尽管这些政策的推出让不少购房者充满期待,但业内人士表示,按套内面积计价对购房成本的实际影响并不大,只是改变了房价的计算方式。 取消公摊面积的消息确实让许多购房者感到振奋,因为长期以来,人们对公摊面积的不满主要集中在使用面积小与购房预期不符的问题上。
张家口房管家2024-12-19
公摊面积取消,购房者的春天到了?
网友关注:河北张家口:取消商品房限价。最近,全国多地开始取消商品房的公摊面积,引起了购房者的广泛关注。河北张家口、湖南衡阳等地已明确实施相关政策,未来将按套内建筑面积进行计价销售。虽然这一政策有望提高得房率,降低购房者的实际购房成本,但市场反应却各有不同,开发商的定价策略也因此受到挑战。网友对此议论纷纷,有人期待政策落地后的利好,也有人担心实际房价并不会因此下降。公摊面积的取消,真能改变房产市场的格局吗? 近期,河北张家口市发布了一项新政策,明确指出将逐步取消商品房销售的公摊面积,同时取消销售价格限价机制,鼓励实施现房销售。与此同时,湖南衡阳也宣布,从2025年起将根据套内建筑面积进行商品房计价销售。这一变化让购房者看到了提升得房率的希望,而广东肇庆和湖南湘潭等地早已走在前面,要求房企按套内面积计价。 取消公摊的政策被认为是提升购房者权益的重要一步,但市场中的实际反应却并不一致。部分城市在取消公摊后,购房者签约面积即为实际入住面积,避免了过去"买大住小"的困扰。然而,公摊面积不透明的问题依然存在,很多购房者对公摊的计算方式并不信任,担心实际得不到预期的居住面积。 取消公摊面积的政策看似
张家口房小顾2024-12-19
消费者福音!多地取消公摊新政来袭
网友关注:多地官宣将取消公摊。多地宣布取消公摊,要求按照套内面积计价,引发广泛关注。张家口、衡阳、肇庆等城市已经行动,旨在提高购房者的权益保障。虽然这可能导致新房价格略涨,但对购房者来说是重大利好,能更清晰了解购房成本。同时,取消公摊改革也有助于推动房地产市场健康发展,提升购房信心。 最近全国不少地方都在热议“取消公摊”的话题,这一政策动向吸引了许多关注。张家口、衡阳、肇庆等城市纷纷宣布,将实行按套内面积计价的新规,让购房者的钱花得更明白。对于长期以来的公摊面积问题,不少购房者感到无奈,因为公摊面积过大导致得房率低,影响了他们的购房体验。因此,取消公摊的政策被看作是对购房者权益的重大改善。 一些地方已经开始行动。张家口发布了相关通知,衡阳明确从2025年起按套内面积计价,肇庆也率先推行类似措施。这些变化不仅有望提高购房者的知情权,也有助于改善整个房地产市场的透明度。然而,大家也在担心,这样的政策会不会导致房价上涨。事实上,取消公摊并不意味着房价会下降,反而可能因为将公摊费用并入房价之中而略有上升。同时,二手房市场可能会受到一定影响。 取消公摊计费的改革是一项涉及面广泛、影响深远的政策调
张家口房小知2024-12-19
张家口房地产市场大变革:取消公摊新政来袭
今日热点:多地官宣将“取消公摊”。张家口市住房和城乡建设局联合相关部门推出了一系列新措施,旨在推动房地产市场的稳健发展。措施包括取消公摊面积、提供购房补贴、促进土地高效利用和推动城市更新等。这些举措为市民提供了更多的购房便利。此外,措施还优化了审批流程,推进“互联网+不动产登记”,提升了房产交易的便利性,落实了公积金贷款政策的调整。 张家口市为了推动房地产市场的稳步发展,住房和城乡建设局等四个部门联合发布了一系列新政。这些措施不仅回应了市场需求的变化,也满足了市民对高品质住房的期待。在土地供应方面,市政府计划通过科学合理的规划,满足不同地段的开发需求,包括缩短商品房的去化周期和激发存量土地的活力。 对于购房者而言,政府延长了购房补贴政策的适用期,优化了“以旧换新”房屋的流程,并取消了商品房销售的限价机制。政府还提出逐步取消公摊面积的做法,以此来提升购房者的满意度。 此外,针对城中村改造和城市更新项目,政府也加快了安置房源的筹集和分配。通过一系列措施的优化,审批流程得到了大幅提速,房地产开发的各个环节更加高效便捷。 张家口市此次推出的房地产新政,确实是一个及时雨。近年来,随着城市化进程的
张家口房小通2024-12-19
