房产热榜
楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城174条点评
- 9金域首府174条点评
- 10悦澜湾236条点评
申贷时,收入证明要注意,记住“3不写”,房贷到手更简单!
在按揭贷款时,银行并不是随随便便就给每个人放款的,银行会对个人贷款资质进行严格的审核、评估,只有复核贷款标准的人才能放款,并且每个人的贷款额度也可能因为个人资质的不同而不同。银行会要求贷款人提供一下资料,例如身份证信息、户口本信息、个人工作单位的证明材料、个人收入证明、个人银行流水等。 很多人认为除了重要的户口信息和身份证信息比如如实提交之外,其他的资料例如流水、收入证明都可以随便填写,真的是这样吗?楼市指闻提示,这些资料会有银行进行复查审核的,有的是全查、有的是抽查,如果被发现资料信息存在不足或者假的,就很有可能拒绝贷款,这样反而不划算。买房贷款时,别小看这"一张纸",记住"3不写",买房更顺利,这里说说"收入证明"具体的"3个不写"点: 、收入不能写的过高、也不能写的过低,要符合个人身份信息。 很多人想当然地认为收入证明无所谓,填多填少都一样,拿到收入证明后,有的人觉得收入越高越好,个人大笔一挥,填写了一个月收入8万元的金额。这个金额真的对个人贷款能起到很大的帮助作用吗?并不见得,有时候反而起到相反作用,银行在对个人进行评估时,发现个人行业是送外卖,并且是在三线城市工作,个人能月
张家口特价房2020-04-20
04-19值得看,全天hot文章Top10:新建博物馆、国家文化公园……2020张家口将建这些文旅涉奥项目
新建博物馆、国家文化公园……2020张家口将建这些文旅涉奥项目 河北省2020年省重点项目名单中共安排项目536项,总投资18833亿元,年计划投资2402亿元。其中文旅项目2020年计划开工7项,续建项目9项,冬奥相关项目成为焦点。具体有哪些文旅项目和涉冬奥相关项目呢?接下来让我们一起来看看吧! 查看原文>>武汉患者用瑞德西韦痊愈,但后遗症终身遗憾?医生说出真相 现在瑞德西韦的出现,让我们很是高兴,但是关于它的传言也是很多的。我们都希望它是特效药,那么真相究竟是如何? 查看原文>>专家解读:“房住不炒”的基调不会改变 今年季度主要城市地价监测报告中提到,为了缓解疫情对市场的冲击,近期地方政府陆续出台了一些支持政策。如何坚持“房住不炒”?未来市场怎么样?清华大学房地产研究所所长刘洪玉接受记者采访时表示, “房住不炒”的定位不但不会有任何改变,而且也将成为我国房地产市场长期调控的主基调。 查看原文>>重申房住不炒!中央政治局会议释放这些重磅信号 突如其来的新冠肺炎疫情,对中国经济造成了巨大冲击。4月17日,国家统计局发布一季度经济数据,一季度我国GDP同比增长-6.8%,远超20
房天下2020-04-20
04-18阅读最多的文章Top10榜单已出炉:张家口经开区华耐商圈惊现“现房”集中营!一项目二期要来啦!
张家口经开区华耐商圈惊现“现房”集中营!一项目二期要来啦! 张家口经开区可以说是现在人们购买房子的区域,因为这里地势平坦,土地资源丰富,发展也十分迅速,而在住宅兴起的今天,经开区配套也一一完善,教育、医疗、交通等等都得到了很大的提升。京张高铁建成通车、宁远机场改扩建、四馆开放在即、奥体中心正式开工建设、未来之城建设如火如荼……今年的经开区似乎格外亮眼! 查看原文>>北京市发展改革委:实行京津冀区域健康状态互认 4月18日,北京市召开第八十五场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会,北京市发展改革委副主任李素芳表示,实行京津冀区域健康状态互认。本市人员已实现赴津冀地区通行无障碍,北京也明确“居住在河北省廊坊市北三县等环京地区的在京工作人员,上下班往返属于日常通行,不做硬性要求,但进出京要接受例行检查”。 查看原文>>“长寿层”是哪个楼层?懂行人悄悄入手了! 不买则已,买的话一定要买好房子,这是广大购房者的一致想法,因此在市场上,长寿层也往往很受青睐。所谓的长寿层就是位于4至6层的房子。 查看原文>>自然资源部:地价整体运行平稳 增速持续放缓 17日上午,自然资源部中国国土勘测规划院发布2
房天下2020-04-19
离职中介:这3种“二手房”最容易砍价,但是最好别买,坑太深!
上学、工作、买房、结婚,有多少人的生活要经历这平凡又不平凡的"一条龙"呢?虽然这条路看起来普普通通,但是现在的楼市来看,买得起房至少你的收入已经达到了小康水平。现在房价已经停留在很高的水平,据离职中介透露,一线城市房子没有几百万可下不来,二线城市也基本稳定在每平米1万到2万之间。不过很多人其实为了能有一个"家",退而求其次购买二手房,有3种"二手房"好砍价,但是劝你别买,省得吃闷亏。 1、没产权 二手房出售其实最重要的不是看价格,而是看产权。很多人居住的二手房一直没有办理房产证,或是小产权房根本办不下来。离职中介透露:无论房东跟你解释是何种原因导致这个问题,这个房子价格一定不会很贵,如果没有突出优点的话通常还能够砍价。但是劝你不要买这类房子,即使房东口头说房产证能够办下来也不行,你想一下一个能办房产证的房子在手里,谁会放心一直不去办理呢? 2、老房子 超过15年房龄的房子就不建议大家购买了。离职中介告诉我们,最适合购买的二手房,房龄一般在5-7年,这种房子通常本身如果有质量问题基本已经都体现在表面上了,而装修时的水电管道等隐藏设施还有很长的寿命。而超过15年的老房子就不一定了,一般水
张家口特价房2020-04-17
未来5年,这3类房子再便宜也“别入手”,买了的请趁早卖掉
买房子除了自住外,还有一部分人抱着投资的心态,每一个买房者都想找一个房价低位买房,但是最近的一份数据报告显示: 2019年住宅销售平均价格约9206元/平方米,预期价格增长7.6%。 房价还要上涨,对于买了房的人应该很开心,这样自己的房子又可以了,但是并不是房价上涨你买的房子就能,未来5年,这3类房子再便宜也“不要入手”,买了的请趁早卖掉! 类:商铺 随着电子商务的兴起,实体经济受到较为严重的冲击,年轻人越来越倾向于在网上消费,无论是日用品购买还是饮食方面,实体商店越发经营困难,商铺开始大量倒闭,而已经购买商铺的人更是怨声载道,为商铺不能变现所苦,一些商业中心的商铺甚至也开始关门,且长期无法转手,当年的“一铺养三代”如今变成“坑三代” 另外,商铺转让税费很高,比如差额20%的个人所得税,还有增值税和土地增值税,有些商铺的税费高达20%以上,也就是100万的商铺交20万的税费。买商铺一定要谨慎,不要因为价格便宜或者高回报动心 第二类:小产权房 小产权不受法律保护,空间有限,购买来的话容易产生房屋产权归属问题,这类房子既不能落户,也不能获得正常拆迁赔偿,由于没有产证,也不能抵押或者贷款,
张家口特价房2020-04-16
比房产证还重要的3张纸,务必妥善保管,丢了麻烦连连
买房这件事情需要认认真真考虑,踏踏实实办理好。很多人对于买房一事并不太了解,很多人以为只要交了钱,签了合同,房产证到手了以后就万事大吉了,其实并非如此,还有很多东西是比房产证更重要的。再三提醒:这3张纸比房产证还重要,妥善保管,丢了就认栽吧! 1、商品房买卖合同 张就是买房的时候会签订的购房合同,具体来说应该是"商品房买卖合同",这张纸是非常重要的,需要保管好,但现在很多的年轻人对于"合同"的概念比较模糊,所以基本都没有什么保管意识,自己签完的合同就随手一人,殊不知合同是产生交易的一个重要凭据,具有法律效应,是产生纠纷时维权的重要物品,所以签完的合同万万不可乱扔,尤其是涉及到金额比较大的,就更要小心翼翼保管,切记不可大意。 2、契税发票 第二张纸就是契税发票了,契税发票是所购房子原始价格的一个重要凭证,在日后房子转手时,它起到了非常重要的作用,能够证明自己购入的初始价格。而契税发票一般是我们自己去缴纳契税,或是开发商代缴,这个时候所受到的票据就是契税发票,那么契税发票一定要好好地留着,别认为它没有用了,这种发票如果丢失了,之后想要补办是非常麻烦的,若是后续要转手房子困难了,也就只能够
张家口特价房2020-04-16
“商住房”和“商品房”有什么差别?一字之差,实际区别大了
在买房的时候,我们都是会发现有商住房和商品房两种,可能对于有些人来说,商住房和商品房都是用来住的,其中的差别就不用管的,但是商住房(还可以称为公寓)和商品房的差别也是要了解清楚的,没有了解清楚可能会让自己买房后后悔的,关于公寓和商品房有什么差别的这个问题,我是去询问了相关的内行人,听内行人一说,终于明白了。 1.功能不一样 公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。 2.产权时间不一样 公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产权时间只有40年左右,这个产权时间是要比商品房少了几十年的,可能产权时间刚刚看不出来,但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了,产权时间到期后是需要续费了,公寓到期时间比较早,也就意味着需要多交几十年的钱。 3.买房限制不一样 公寓对于买房的限制是比较小的,公寓是不受到户籍的影响,但是商品房是会受户籍和条件的影响,限制条件越多,意味着买房是会更加困难的,买到商品房是比较困难的,这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。 4.房子户型不一样 虽然公寓和商品房都是
张家口特价房2020-04-16
04-15房产热点解读:1875亩住宅用地!2020张家口历史名城稳房价落实保障房落地
1875亩住宅用地!2020张家口历史名城稳房价落实保障房落地 在冬奥会等一系列红利辐射下,张家口各个区域抓住机遇大力发展,其中身为历史名城的张家口文化古县——蔚县的发展也令人震惊!2020张家口蔚县土地规划出炉,2020年有1875亩用于住宅用地,住宅用地在其它用地中占比,未来发展令人期待!具体详情请继续往下看! 查看原文>>108套!四月张家口楼市开启加速模式 又一楼盘即将下证 对于张家口房地产市场而言,过去的几年间,各大品牌房企应声而来进入张家口,纷纷冲入这个市场跑马圈地,随之而来的是张家口一时间新盘林立,在张家口房屋品质不断提升的同时,老百姓的可选空间也不断增大!但是,买房一定要看准五证齐全的,这样买房才安心…… 查看原文>>新消息!4月张家口一区"五证齐全"商品房台账曝光! 2020张家口宣化区总投资213.5亿元的30个重点项目在京张奥园区集中开工。其中市重点项目7项,涵盖冰雪装备、智能制造、高新技术、电商物流、现代农业、市政开发等多个领域。宣化区2020年十二大民生实事项目公布!另外4月宣化"五证齐全"商品房台账曝光!购房选五证齐全房子才有保障! 查看原文>>近6
房天下2020-04-16
买房需知:你所在的三四线楼市出现了“3个预兆”,最好别买房
房价高这件事,在国内已经持续了很久。现在一线城市的房价已经让人有一种"望洋兴叹"的感觉,但该买还得买,今年年初成交量甚至略见涨幅;二线城市的房价虽然没那么高,但是1-2万的价格也让人压力山大;至于三、四线城市,现在正面临着人才流失的现状,城市经济和规划配套都相对落后,年轻人追求高层次文化都涌向一、二线,但即便如此,它的房价依旧涨到了大几千甚至上万块。 对于一二线城市的房价上涨,我们可以解释成人口大量涌入,导致经济发展住房需求上升,城市化进程加快等综合因素导致。但看着三、四线城市"跟风"建起的楼盘,现在已经成了片片"空城",这样还在硬撑高房价不禁让人担忧。三、四线城市若出现"3个预兆",还能入手吗?专家回答两个字:不能。 预兆1:烂尾楼增多 首先我们要讲一下现在开发商建房的套路。首先规划一个地区,进行前期报建同时和银行接触申请贷款,等到开工时可能已经开始了销售工作。这样的套路是建立在有人买房的基础上才能成立,因为房子没人买,资金收不回就没法支撑下一步建设,开发商看到不挣钱自然也就停下建设成了"烂尾楼"。所以专家分析,烂尾楼增多就说明当地成交量已经奇低,楼市破不破也就悬了。 预兆2:就业
张家口特价房2020-04-15
没做功课去“售楼处”都是“瞎看”?内行透露:这11点才是关键
买房是人生中的大事,购房者从下定决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。尤其对于很多首次买房的购房者,去售楼处该询问哪些问题都不清楚。小编特别汇总了去售楼处看房时候,常见的11大关键问题,希望能给购房者带来帮助。 1、价格 一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层,价格还是有一定的差异的。比如楼处地势好会比楼处地势差的高,黄金楼层比低层或者高层要高出一些,所以购房者需要做的是确定哪套房子,哪种户型,然后问清楚售楼处它的具体价格。 2、物业 小区物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性,要问清楚物业的服务项目有哪些。如果物业公司有在别的小区服务过,购房者也可以到网上查查公司口碑,看看其他小区的业主评价,还有,不能忽视看不起眼的物业费,日积月累下来也是一笔不小的开支。 物业费的多少直接影响到他们家庭以后的生活成本,大部分物业在2块以下,有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。 3、交房时间 还有交房时间看上去明确,实际上里面的水也是很深的。开发商最后是否能按合同规定时间入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验
张家口特价房2020-04-15
