房产热榜
楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城174条点评
- 9金域首府174条点评
- 10悦澜湾236条点评
“板楼”和“塔楼”有啥区别?买房者要分清,进来了解一下
现在的楼房设计已经多种多样,随着房地产行业的一片"喧嚣",各种新式楼房也都拔地而起。现在的开发商为了充分利用土地,为了在有限的面积内开发更多的房子真是绞尽脑汁,不光设计出各种中看不中用的户型,就连楼房的整体设计也多样化了。 我们在选择户型的时候通常有几个标准,坐北朝南,户型方正,采光通风便利是。而作为买房者,你注意过楼盘的建筑物外形设计吗?从很多年以前开始,国内的住宅楼就分为"板楼"和"塔楼"两种。"板楼"和"塔楼"有啥区别?买房者要分清,别傻傻不会选。 板楼 板楼可能了解的人更多一些,通常住宅去会使用这种房型,由几个单元横向成排组成,或是每一层的中间设置横贯的长走廊都算板楼。板楼的特点很多,首先它占地面积的长宽比比较大,为了保证安全楼层不会太高。而板楼的户型设计通常都比较常规,适合国内多数人居住。南北通透,四方排布,通风采光都很不错。即使是电梯房,公摊面积也不会很大,但是这种房子因为建筑密度小,可能房价相对高一些。 塔楼 相比中规中矩的板楼,塔楼可能看起来就有点"放飞自我"了。塔楼一般在结构上设计更复杂多变,可以根据开发商的需求增加同楼层的户数,户型和排布上也比较复杂。而且塔楼在建
张家口特价房2020-04-03
售楼朋友说漏嘴:买房记得注意这一层,入住就知其好处
买房对很多人来说,都是件相当重要的事情,不过如果大家没什么经验的话,那是多向过来人取经,这样才不怕会买错,毕竟房子一住就是几十年,要是掉开发商坑里了,那就要花很多冤枉钱,还住着不舒服,生活起来是很不方便的。售楼朋友说漏嘴:买房万万要挑这一层,聪明人一眼就知道了。 现在很多人经济都是比较紧张的,买房的时候就会挑小户型的房子,这样压力就不会太大,不过小户型面积是很小的,在装修设计的时候就得多用心了。也有些人会在买房子的时候买一楼,有些人则一开始会把一楼跟顶楼剔除掉,觉得这两个楼层太极端了,确实这两个楼层有一定的缺点,但是要是买到一楼的房子,它的好处也是非常多的,一楼的房子价格会相对便宜一些,能缓解我们的经济压力,出入也是很方便的。 现在的小区规划是很好的,一楼不会太靠近人行道,所以不怕会有很多噪音,只要把门窗关好,那基本上都是很安静的了,可能有些人会觉得家里很暗,但其实现在小区绿化做得很好,不会遮挡到一楼的光线,通风跟采光都是相当好的,而且一般门前会有个小花园,自己可以打造一个属于自己的休闲区域,只要不种树就不怕会遮挡室内光线了。 一楼的房子在建的时候,它的高度都比其他楼层要高很多,大家
张家口特价房2020-04-02
几年后,这个面积的房子“最受欢迎”!自住很舒服,转手也容易
买房是一件非常讲究的事情,它并不是说买就能买得,毕竟它需要我们投入大量的资金和精力,因此对于大部分人来说,买房除了自住以外,还要考虑到它的资产价值,也就是房产的保值和能力。在买房这件事情上,很多人总谈论到的一个问题就是房子面积问题,而面积又涉及到户型,而现在楼市里,房子户型主要分为小户型、大户型以及别墅,其中小户型和大户型的房子被比较得最为明显。对于刚需一族来说,究竟买多大面积的房子才最为合理呢?内行人给出答案,透露5年后,这个面积的房子"",自住很舒服,转手也有人抢! 这个面积就是90~100平米左右的房子,这个房子在未来可能,市场情况,之所以这样说,其实我们根据现在的一个市场情况和发展趋势,总结了以下3个方面的原因,分别包括了购房成本、转让以及户型大小这3个方面。 购房成本 从购房成本上来考虑,90平米左右的房子和160平米以上的房子的购房成本差别还是非常大的,除了面积计算的价格差以外,还有不同面积的房子所需要缴纳的税是一不一样的,房子面积越大,那么它的税收就会越多,另外根据房子的面积,所缴纳的物业费、装修费也是不一样的,因此它投入的成本是相差很大的,而在过几年,楼市的发展趋于稳
张家口特价房2020-04-02
04-01热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:2020张家口这5大新盘值得期待!改善者们躁起来!
2020张家口这5大新盘值得期待!改善者们躁起来! 张家口房地产市场发展的现在高楼林立,住宅品质5年内天翻地覆,人们对新盘的期望值也越来越高,就算很多人现在不看好张家口房地产市场,但是大品牌、环境好的楼盘项目依然不受影响。张家口的城建水平随着城市影响力的增长,也在发生显著的改变。 查看原文>>起价5700元/㎡!优配套+高品质…张家口买房人有福了 |壹 疫情之下,什么样的房子会成为未来置业? 大家似乎都聚焦在这几点上: 容积率低一些、绿化率高一些、楼间距大一些、小区内配有儿童乐园、有氧跑道、老人活动区等功能区,为业主提供全龄段的生活空间。 在户型设计上,公摊小一些,室内能 查看原文>>3月百城住宅均价:环比上涨0.14% 同比上涨2.95% 中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2020年3月,100个城市(新建)住宅平均价格为15195元/平方米,环比小幅上涨0.14%,价格基本保持平稳。从涨跌城市个数看,56个城市环比上涨,37个城市环比下跌,7个城市与上月持平。 查看原文>>2019年房产契税新政策内容是什么?房产税费规定是什
房天下2020-04-02
正南正北朝向一定最好吗?建筑师为你揭开有关房屋朝向的秘密
来源:聊宅 作为朝向判断户型好坏的标准之一,房屋的朝向直接关系到采光、通风、噪音、节能,也直接关系到居住的舒适度,那么南北朝向的房屋一定好吗?如何判断房屋的朝向呢?跟随聊宅小编来了解一下吧! 一、如何判断房屋朝向? 1、一般来说,在城市生活中,以房屋采光面为该房屋的朝向。有主阳台的房子,自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向;没有主阳台的,则以采光的窗户方向为朝向。 2、大家去售楼部看户型图或者模型的时候,可以根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置,即可判断整套房屋的朝向。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。 二、几种房屋朝向的优缺点 1、正南 也就是受多数人喜欢的南北朝向户型,阳光充足,南北通透,冬暖夏凉。冬季阳光能照射至房屋室内深处,让室内明亮温暖,夏季朝南的房屋便于避开阳光直射,避开阳光的强烈洗礼,良好的通风还能保持室内的清新干燥。 2、东南 除了南北朝向外,东南朝向的户型也是不错的选择,东南朝向的户型一般采光较好, 有时通风略显不足,房屋内易潮湿。 3、正东 东向户型阳光光照时间早,房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的缕阳光,呼吸到新鲜的空气。因此东向户
张家口特价房2020-04-01
03-31热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:“13、14层”真的不能买吗?面对被“冤枉”的楼层到底该咋选?
“13、14层”真的不能买吗?面对被“冤枉”的楼层到底该咋选? 在买房时要考虑什么因素呢?除了要考虑地段、户型、环境这些因素之外,剩下的事情就是随便摇号就行了么?不,这样是不行的,别忘了,你还有楼层要考虑,因为楼层也是选房的最重要因素。大多人认为高层住宅的视野会更开阔,能得高望远,然而不是每一个高层住宅都能欣赏到无限景观 查看原文>>春光正好现房呈现!张家口这些小区业主再也不用跟大家挤公园了 李白曾说过烟花三月下扬州,对于美好景色的向往从古到今一直都流传着,3月的张家口虽然地处北方,春色稍微晚一些,但是在月末我们也感受到了春光的美好。一场疫情过后,张家口人民在封闭了一个多月后更加向往美好的风景,随着广场公园的陆续开放,这些地方自然就成为了人群汇集的地方。 查看原文>>“长寿层”是哪个楼层?懂行人悄悄入手了! 不买则已,买的话一定要买好房子,这是广大购房者的一致想法,因此在市场上,长寿层也往往很受青睐。所谓的长寿层就是位于4至6层的房子。 查看原文>>136平米的房这样装修,空间大了1倍,装修只花了5万!-碧桂园凤凰城装修 136平米四居室的房子怎么装修才好看呢?现代半包要花多少
房天下2020-04-01
“13、14层”真的不能买吗?面对被“冤枉”的楼层到底该咋选?
在买房时要考虑什么因素呢?除了要考虑地段、户型、环境这些因素之外,剩下的事情就是随便摇号就行了么?不,这样是不行的,别忘了,你还有楼层要考虑,因为楼层也是选房的最重要因素。如果楼层太低,则经常会有蜈蚣,蜘蛛等生物入侵,如果楼层太高又有压迫,那么究竟该怎么选楼层?且听小编细细道来。 一、在买房选楼层时,这些被"冤枉"的数字 带电梯的住宅项目从楼层上分为10-12层的小高层以及13-24层的高层。然而,在现实生活中却有不少高层住宅不设置"13"、"14层",而是以"12B"、"15A"来代替,有的楼层甚至连"18"层这样的争议数字都取消了。 其实,数字本身并没有什么特殊的含义,却成了大家寻求心理安慰的牺牲品。就像名称一样,只是一个代号,为了区分,因此,大家不要太过紧张。 二、究竟该怎么选楼层? 1、观察楼间距和密度 大多人认为高层住宅的视野会更开阔,能得高望远,然而不是每一个高层住宅都能欣赏到无限景观。如果小区的楼间距过窄,楼栋密度过大的话,那么视野、采光都会受到影响,说不定采光就躲在了阴影下,因此可以说,密度越低,小区的品质自然越高。 在景观方面,当选择高层或顶层时,除了要考虑目前朝向
张家口特价房2020-03-31
03-30房产热点解读:高新城投集团上下联动 拆迁、冰之梦、创城等动作稳步进行中
高新城投集团上下联动 拆迁、冰之梦、创城等动作稳步进行中 公司党委在党员干部中开展“学习强国”从我做起争当学习先锋活动;在千企帮千村工作中,他们节前对帮扶村落进行了贫困户走访慰问,近期,又召开专题会议,讨论下一步帮扶计划;结合老旧小区改造项目,他们组织学习专业知识,抓紧做好改造后老旧小区验收准备工作;东沙河应急抢险后期工程紧锣密鼓的进行中... 查看原文>>天津今年积分落户总量不设限制 根据分值线拟名单 3月30日,天津发改委网站发布《关于公布2020年度天津市居住证积分落户总量控制指标的公告》。 查看原文>>136平米的房这样装修,空间大了1倍,装修只花了5万!-碧桂园凤凰城装修 136平米四居室的房子怎么装修才好看呢?现代半包要花多少钱呢?让过来人告诉你。一起来看看碧桂园凤凰城的这位业主是怎么花5万装修出136平米现代四居室的,简直让人大开眼界! 查看原文>>2020年疫情过后房价是涨还是跌 疫情过后买房注意什么 在过年这件事情上面,很多人都是会有自己的一些想法,但今年因为有新型冠状病毒的出现,让很多人高兴地心情也是比较低落,但这也未尝不是一件好事,近些年来房价上面一直是处
房天下2020-03-31
为何能买“多层房”就不买“高层房”?看完分析后,不再纠结
现在的房价越来越贵,开发商为了更多的利益,将房子也是越修越高。现在的高层住宅普遍在2、3十层,高点的3、4十层。现在高层建筑是越来越多,多层建筑则越来越少,一般是6、7层的电梯洋房和以前6、7层的走梯。两个建筑相比确实差距不小,相信很多人都喜欢住高层电梯房。但是内行人分析买房时能买多层房买多层房,高层房也不要买高楼层,我们来看看他是怎么分析的。 出行难度 一般高层建筑都是2梯5户、2梯6户,或者少一点的2梯3户和2梯四户,一般1梯2户的还是比较少的。按照30层为例,一栋楼至少住了上百户人,也就是几百人,稍微高点的楼层都是需要坐电梯的,所以在出行上是有一定困难的,特别是其中一个电梯故障时,上班和下班高峰等电梯都等得想"哭"。多层房一般都是1梯2户或者1梯4户的,1梯4户的一般是以前的老小区,虽然在6、7层的住户爬楼梯较累,但是出行确实要方便不少,如果是多层的电梯洋房就更好了,住的户数少,出行是很方便的。 以后拆迁问题 如果过个4、5十年,区域真的要拆迁了,那么是先拆多层房还是拆高层房呢?相信大家看现在的拆迁就知道,一般都是先拆多层房,因为多层房住的户数少,拆迁之后可以修高层,这样利润更
张家口特价房2020-03-30
03-28房产热点解读:产业+生态+城镇发展…利好集合 张家口这地步入上升期
产业+生态+城镇发展…利好集合 张家口这地步入上升期 在红利通通砸向张家口的几年间,张家口房地产市场成了大家心目中闪闪发光的那颗星,同样也改变了许多张家口老百姓对房价的认知,刷新了大家对财富的渴望。除了主城区之外,张家口也不乏有一些下辖区县同样也在加速发展中! 查看原文>>2019年房产契税新政策内容是什么?房产税费规定是什么? 在买房这件事情上,大家要注意的事情比较多,房产的买卖大家要注意具体的买卖政策,很多的朋友们对于买房都比较关心,如果有买房打算的话,建议可以多了解一些相关的房产契税政策,那么2019年房产契税新政策内容是什么?房产税费规定是什么? 查看原文>>2020年疫情过后房价是涨还是跌 疫情过后买房注意什么 在过年这件事情上面,很多人都是会有自己的一些想法,但今年因为有新型冠状病毒的出现,让很多人高兴地心情也是比较低落,但这也未尝不是一件好事,近些年来房价上面一直是处于一种不好的情况,2020年疫情过后房价是涨还是跌?疫情过后买房注意什么? 查看原文>>床头朝向什么方位最吉利?大师提醒你,摆错小心穷三代! 很多人都会在卧室里放置一张床,但是你知道床头的摆放可不是小
房天下2020-03-29
