房产热榜
楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城175条点评
- 9金域首府175条点评
- 10悦澜湾237条点评
异地公积金购房三大变化 张家口还抗的住吗?!
全文1916字,阅读约需5 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 最近,多个城市出台住房公积金新政,打击用住房公积金炒房的投机行为,异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格!想要通过骗提套取住房公积金来炒房的人,恐怕要哭了。那么2018年张家口还能使用异地公积金购房吗? 2018年6月河北新政 严打公积金炒房! 河北省住建厅、省财政厅、中国人民银行石家庄中心支行、省公安厅联合转发住建部等4部门《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》要求,各地要抓紧开展住房公积金提取政策清理工作,凡不符合国家和河北省规定住房公积金提取情形的,一律予以取消,务必于2018年6月底前调整到位,并报河北省住建厅备案。住房公积金管理委员会每年要根据当地租金水平合理确定提取住房公积金支付房租额度。 河北公积金提取程序更加严谨!2018张家口还还能用异地公积金购房吗? 现在的异地公积金贷款还是有部分地区不可以使用的。但是现在张家口市放开了异地公积金贷款政策的限制。 申请条件 1、你是这个所购房屋的产权人或共有人;2、你需要足额缴存六个月以上;3、你和你媳妇没有未还清的住房公积金贷款
张家口特价房2018-08-21
老城区将华丽变身 桥西上半年完成项目投资32.7亿
全文2530字,阅读约需7 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们,我们将及时处理 2018年以来,桥西区坚持围绕生态环保谋划项目建设,有效促进了全区经济高质量发展。上半年,全区共实施区级重点项目73项,列入市重点项目5项,目前已完成投资32.7亿元。未来的张家口桥西不仅有新兴产业,还有旅游小镇、优质住宅区哦!未来发展潜力无可限量! 桥西2018总投171亿多项重点项目开工 2018年4月集中开工项目为佰汇医药项目、赐儿山小学项目、檀邑溪谷二期项目、棚户区改造项目、城市基础建设项目等市、区重点项目,总投资171亿元;涵盖装备制造、生态旅游、教育文化服务、仓储物流、基础设施等多个领域。 这些重点项目的开工建设将对我区经济社会的快速发展具有十分重要意义,为桥西区保持投资增量高位运行奠定坚实的基础。另外还有桥西新兴产业园也在逐步建设中,目前已有多个大型企业签约入驻。 桥西区上半年已完成投资32.7亿元 桥西区把延伸抓循环、转型上高端作为发展的重中之重,选择装备制造、新能源、中西制药、旅游等产业强化对接。围绕绿色发展、高质量发展,加快高新技术产业、清洁载能产业、节能环保新兴产业和文化旅游
张家口特价房2018-08-17
套内建筑面积你真的知道包括什么,怎么计算吗?
全文1092字,阅读约需3 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们,我们将及时处理 当我们买新房的时候,总会看见售楼处标着套内建筑面积多少多少。但是大部分的购房者都不太清楚这是什么意思,凭着自己的认知觉得是使用面积。以至于到最后收房的时候觉得面积不对。那么究竟什么是真正的套内建筑面积呢? 首先,我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧! 套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积 由此可以看出来,房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积,也就是说,把房子里房间的面积加起来的面积。下面就来具体为大家介绍一下组成套内面积的各个面积的计算方法。 1 套内使用面积 套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积,具体应该包括: 1.套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 2.套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。 3.套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的,均要计入到使用面积里。 4.内墙面的装饰厚度计入使用面积。 2 套内墙体面积 套内墙体面积是:套内使用空间周围的维护和承
张家口特价房2018-08-17
下半年下花园发展再提速 这些利好与你息息相关!
全文3036字,阅读约需8 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们,我们将及时处理 上世纪80年代初深圳的高楼平地起让我们见识了“深圳速度”。 而今,京西后花园下花园的发展之迅速又一次让我们领略了“下花园速度”! 2018年下半年张家口下花园发展再度提速,新兴堡隧道贯通、中英智慧产业园工程推进、高速收费站改建... 下花园发展又一次突破了人们的认知! 1 京张高铁崇礼支线,下花园新兴堡隧道顺利贯通! 6月30日,中铁二十局建设者们在庆祝京张高铁崇礼支线最长低瓦斯隧道——新兴堡隧道顺利贯通。该隧道位于张家口市下花园区境内,全长2132米,为单洞双线隧道,设计时速250公里。 2 红绿灯、监控探头、智能报警,下花园一批新装备即将上线! 张家口市第二届旅游发展大会即将在8月中旬盛大开幕,作为本届大会的开幕式和季的举办地点,下花园区为了更好的举办这场盛会,在主城区和各乡镇街道新增了不少路面监控设备,各路口的信号灯设施也进行了更换。 3 全市“青春微笑亭”下花园亮相 由共青团张家口市委和下花园区共同设立的全市共青团学雷锋志愿服务站点“青春微笑亭”在下花园中学西街和广大市民正式见面啦。 微笑
张家口特价房2018-08-17
房产知识丨想要舒适生活,不能只看楼层,层高同样重要!
全文1795字,阅读约需5 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 买房真的不是一件容易的事,除了纠结房价、位置等等外在因素,你选好了房还得看房子内部质量问题。这不,很多人又在层高和净高里稀里糊涂了!所以对于房子高度的测量问题我们需要来818了! 层高是指住宅高度以"层"为单位计量,每一层的高度,国家在设计上有要求,这个高度就叫层高,通常住宅层高为2.75m。而据心理研究表明,层高在一个合理的空间对人的健康、心理有良性的作用。 1 层高和净高是有区别的 层高:指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,最上一层的层高是其楼面至屋面(处)结构标高之间的垂直距离。 净高:指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离。可以理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 PS:两者关系用公示表示:层高=室内净高+楼板厚度。 2 住宅层高不足带来的问题 随着人们生活水平和居住条件的提高,人们对住房的要求从渴望“居者有其屋”发展到追求“居者有好屋”,对住宅的要求已从肉眼看得见的外形、色彩、内部空间等渐渐回归到了更本质的问题上――住宅的舒适度。许多不舒适的感觉,是建
张家口特价房2018-08-17
大数据带你看7月张家口楼市 经开区楼盘热度位居第一!
全文1346字,阅读约需4 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 2018年以来,楼市调控政策频发,三四线城市成调控重点区域,当然张家口也不例外。1-6月张家口楼市热度不佳,为了备战金九银十,各项目积极拿证,加推新房源。7月张家口楼市现转折点,来电量、商品房备案量和楼盘关注度等大增!各种利好政策纷至沓来,助力张家口的大发展。 据相关监控统计,下面我们从多角度为您分析张家口楼市动态! 1月度楼市排行榜 备注:此表格数据为7月份访问量数据,新价格敬请关注! 27月份开盘项目 据相关数据统计,7月张家口实际开盘的楼盘有8个项目,其中经开区、桥西区、赤城、蔚县、万全和下花园区各有1个开盘项目,张北有2个开盘项目。 7月张家口楼市逐步回暖,6月份张家口开盘项目有8个,5月的开盘项目有7个,可以看出7月开盘量与6月追平,比5月要多。 37月份电话来电量统计 7月张家口购房来电量与6月份相比有所增加,7月份张家口楼盘400来电量环比增2.69%。从来电量对比图来看张家口经开区2018年7月份的400来电量位居第1,与2018年6月份的来电量相比减少1.07%;7月份桥东区楼盘来电量位居第
张家口特价房2018-08-17
张家口一楼盘遭上百人维权!业主如何被套路?
全文935字,阅读约需3 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们,我们将及时处理 2018年7月23日上午,发生在沽源县的发生一起购房集体维权事件,再次敲响了“购房返租”的警钟。 事件源于2012年,张家口某地产公司在“**购物广场”项目开发过程中,以“返本销售”的形式违规出售商铺,却拒不履行支付商铺租金的合同约定,致400户业主损失惨重。 沽源县“**购物广场”的业主代表们称:2012年他们先后购买“**购物广场”商铺,分别与开发商、商场签订了购买合同及商铺托管运营合同。合同规定,按照总房款的8%,每年下返租金给各业主。时至如今,租金被拖欠,连房产证也遥遥无期,据初步统计,拖欠租金数额高达数百万元。 这样的返租违约事件在张家口并非孤例,通常是开发商在商场、公寓等商业项目前期开发时以高额回报,高比例返租吸引客户投资购买产权或使用权,在资金回笼项目建成后再出租商铺。资讯网提醒广大购房者,这样的销售模式是违规的。 早在2001年4月4日,由建设部部长俞正声以建设部令第188号文件形式发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十一条规定,房地产开发企业不得采取返本销售或
张家口特价房2018-08-17
2018年张家口限价商品房购买条件公布!你符合条件吗?
全文1527字,阅读约需4 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 为切实解决张家口主城区(含桥东、桥西、宣化、下花园区,高新管理区和产业集聚区)中等偏下收入家庭的住房困难,确保限价商品住房的规范分配、准入和后期管理。8月7日,张家口政府发布《张家口主城区限价商品住房分配准入和后期管理实施细则(试行)》,其中,重点强调了限价商品房的供应对象和条件,并对限价商品房后期的出让交易情况进行了详细解读。 一、首先了解一下什么是限价商品房 限价商品住房是指控制土地出让价格,限定销售价格和套型面积,向符合条件的中等收入住房困难家庭供应的商品住房,属于保障性住房。 限价商品房价格解读 限价商品住房的价格在土地出让前,由国土资源、住房保障和价格行政管理部门,根据同地段商品住房价格的20%以上比例下浮确定。开发建设单位根据已确定的价格,按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过10%的幅度内确定销售价格,但总平均销售价格不得于土地出让时确定的价格。 二、限价商品房的房产后期交易规定 限价商品住房自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,应当将购房时以限价商品住房价格
张家口特价房2018-08-16
为“金九银十”暖场 八月张家口开发商不“折”手段?
全文874字,阅读约需3 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 房地产市场的“金九银十”即将到来,8月份张家口楼市正处于一个承上启下的重要阶段,这个月楼市情况如何对于接下来楼市会不会一如既往的迎来一个楼市黄金时期十分重要。 据相关数据统计,8月张家口共有68个楼盘项目均有打折优惠活动,与7月打折优惠数量持平,均处于全年打折优惠楼盘数量的峰值,这对于“金九银十”来说可以算得上是一次暖场活动。 8月经开区、桥西区、张北成焦点 由以上图表信息显示,张家口经开区、桥西区、张北打折优惠楼盘数量均为10个,数量遥遥领先。 下半年张家口棚改新突破,张家口经开区宁远地块、南站片区;张家口桥西小白山地块、堡子里腾退;张北顺诚东路、中都大街西侧片区、揽胜楼西北侧片区、中都大街东侧、华盈公司西侧片区、卧龙区片区、旧二中片区改造。 这些地区棚改都取得了较大的突破,随着拆迁补偿款的下发又将产生大波持币待购人群,因此以上三个地区的打折优惠楼盘增多也是含有控制买房者选择的因素,给力的优惠势必能对一大批购房者产生冲击,因而达成交易目的。 8月宣化打折优惠楼盘数量9个脚步紧跟 本月24、25日,张家口市旅发
张家口特价房2018-08-16
保证金10.66亿!张家口3块地出让,房价会变吗?
全文1131字,阅读约需6 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 2018年以来,张家口土地市场颇为火爆,从3月蓝光2.4亿元摘得西山地块,到5月碧桂园和保利地产分别摘得煤机厂部分地块,价格高达1130万/亩。接着7月荣盛落子西山,6.27亿摘得6块土地,合计348.297亩,每亩价格约为180万元,就在8月2日,河北融强集团摘得桥东区东兴街北侧地块,占地面积16454.45平米,出让年限为70年,出让金额为10434.42万元。货真价实的地王就此诞生而近日经开区又有3块土地发布出让公示,地块详情如下: 1 地块位置:胜利南路西侧 地块面积:19908.09平米 出让年限:70年 容积率:2.4 保证金:1.24亿元 备注:配建29套保障性住房 点评:尽管该地块现尚未公布具体位置,但根据保证金预测出让单价金额约为415万/亩起,加之根据地块面积和容积率计算,预估该地块总建筑面积约47779平米,若套均面积为100平米,约可建470套高层住宅。 2 地块位置:长宁大街南侧 地块面积:42418.24平米 出让年限:70年 容积率:2.75 保证金:3.2亿元 备注:需建设回迁
张家口特价房2018-08-16
