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楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城175条点评
- 9金域首府175条点评
- 10悦澜湾237条点评
2018张家口楼市年中白皮书 房价到底是涨是跌?
全文3566字,阅读约需9 编辑丨大副 摘要 2018上半年张家口楼市可谓多姿多彩,地王频出,众多大房企争相进驻,多个纯新盘开盘入市,各类精彩活动频繁上演下面小编为大家带来2018年中张家口楼市白皮书,房价、土地、棚改你关心的全都有! 01 张家口房价——回归平稳,买房需更加理性 房价一直都是大家最关心的话题。2018年上半年关于张家口房价的言论不绝于耳,有人说房价终于开始降了,也有人说还在继续上涨,房价是涨是跌,其实用数据说话是最直观,也最可信的。 在走访了目前张家口中心城区热售及待售楼盘,我们汇总了2018年1月、2018年6月张家口房价对比,以下是具体数据 ▲截止2018年7月,桥东区在售项目均价约12700元/㎡,年中和年初相比价格持平,目前在售楼盘并不多,都是老盘唱主角。值得关注的是桥东区下半年将有7~8个新盘集中入市,包括远洋、当代置业、金科等大牌房企,且位置均分布在红旗楼商圈附近以改善为主。 ▲2018年上半年,桥西区房价并未出现上涨下跌情况。截止7月,桥西区在售项目均价约10100元/㎡,价格相对较低,主要原因桥西是老城区,基础设施配套老化,且和张家口目前城市发展方向
张家口特价房2018-08-28
切记!买房时这五件事不要做 否则后悔就晚了
全文1200字,阅读约需3 编辑丨大副 购房指南 买房是一件很重大的事情,很多人买房的时候都会谨慎加谨慎,生怕自己犯错,但还是有不少购房者因为不够全面了解购房知识,难免在买房的时候不注意做了些对自己不利的行为。有些看似只是小事情,但是影响却很严重,那主要是哪些小细节最容易被忽视呢? 1 不在意购房合同、发票 一般买房交齐款项后,开发商会为购房者开具发票。有些购房者比较粗心,买房后过一段时间就找不到购房合同和发票了。 殊不知,购房发票不仅会影响提取公积金还款,还会影响业主办理房产证、落户、二次交易等等。除此之外,以后如果房子再出现问题,发票也是作为维权的证据。所以购房者一定要妥善保管购房合同、贷款合同和发票。 2 用多张信用卡付首付 有些购房者因为经济能力有限,所以想刷信用卡来付首付,但是由于单张卡额度不够,所以只好刷多张卡来付款。殊不知,这类房产交易类的交易一般不会产生积分,而这种同时产生多张无积分的大额消费,很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑,如果这多笔消费出现还款,那么就会影响以后信用卡提额。 3 开具假收入证明 因为银行对贷款人的收入有要求,有些人因为收入没达到银行发放
张家口特价房2018-08-28
继房价之后张家口房租也涨了,还能租得起吗?
全文1214字,阅读约需4 编辑丨大副 这两天来,一系列“高房租”的文章刷爆了朋友圈:一线城市的房租又大涨,位于大城市的人们焦虑又开始火速蔓延。虽然不是一线,可我张家口毕竟自封“国际张”,高房价要向一线城市看齐,那房租的情况如何呢? 01 张家口房租到底是多少? 在走访了几个较大的中介,我们把近期张家口的房租情况为大家做了个汇总。 以下是详情↓↓↓ 以上数据虽然并未包含张家口所有小区,但既有张家口新区也有老城区,既有新房也有旧房,既有市中心也有偏远地带,所以具有一定的代表性。张家口房租数据,反映了以下几点: 1、张家口60㎡的一居室月租金均价约1200-1400元,其中老旧社区价位偏低,普遍在800月左右,而精装修的公寓价位偏高,如融强尚品,月租金能高达2500元左右。90㎡的二居室月租金均价约1400-2000元,120㎡的三居室月租金均价约1800-2400元。 2、从区域来看,位于经开区写字楼较多的办公集中区租金较高,另外位于张家口大型商圈附近的房子租金也不低,比如红旗楼商圈、尚峰广场附近,而位于老城区且房子老旧的小区价格自然低一些。 02 张家口的房租上涨了吗? 据了解,近1
张家口特价租房2018-08-25
房贷断供存风险 我来教你怎么办!
全文1339字,阅读约需4 编辑丨大副 在当今社会,贷款购房俨然已经成为了一种趋势,但是一旦出现资金紧缺的情况,就会面临断供的风险。一旦房贷断供了,会有哪些危害呢?断供后要如何处理呢?一起来跟小编了解一下贷款买房的相关信息吧。 房贷断供有哪些危害? 1、征信影响 断供也就是说借款人没有在规定期限内还款,也就是还款,房贷也是一样的,一旦贷款者没有及时的还贷款的话,就会出现的情况,如果连续多个月没有还款,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。 2、罚息 借款人断供没有按期还款,除了需要补齐款项之外,还面临着罚息,借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。 3、经济损失 断供一段进入法律程序,银行会向法院申请对房产进行拍卖,而法院拍卖所得的款项,首先要扣除其中产生的各种费用,比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等,接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱,而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。 4、房产拍卖 如果房产所属人出现断供的情况,一般银行会给房产所属人
张家口特价房2018-08-25
张家口近日事 | “空中的士”;未来之城迎访客;高铁车站广场效果图首曝光...
全文1433字,阅读约需9 编辑丨大副 导读?张家口有了“空中的士”,首航试飞成功?25辆氢燃气电池公交车交付张家口使用?张家口怀安县高铁车站广场效果图首曝光?万达集团造访未来之城?中元节天气早知道 1张家口有了“空中的士”,首航试飞成功 近日,由宇翔盛泰通用航空公司总经理孙石春率领的机组,驾驶一架西锐SR20飞机腾空而起飞向石家庄栾城机场,开始宇翔盛泰通用航空公务和商务包机首航试飞。历时140分飞机飞抵石家庄栾城机场,短暂休息和加油后,于当日15点10分顺利返回并降落张家口宁远机场。全程飞行650公里,圆满完成了张家口到石家庄栾城机场的试飞任务。 据了解,公务和商务包机飞行,俗称"空中的士",是通用航空的重要服务项目之一,也是未来空中短距交通运输的发展方向,具有灵活、方便、快捷的特点,此次张家口---石家庄栾城"空中的士"首航试飞,是服务冬奥的前期准备工作之一。 225辆氢燃料电池公交车交付张家口市使用 从张家口市公交公司获悉,近日,25辆12米氢燃料电池公交车正式交付市公交公司,目前张家口市氢燃料电池公交车已达到74辆。这批氢燃料电池公交车完成测试后,将陆续投放到张家口市公交线路
张家口特价房2018-08-25
挣钱难,守财更难,总是濒濒漏财,这些家居风水要看看!
全文1657字,阅读约需5 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 一个人是否有钱不能只看其挣钱多少,还要看其是否能将赚来的钱留住,不然赚再多的钱也是财来财去,难以成为有钱人。今天我们从的视点来为我们解析一下,为何有的人挣钱许多,却难以留住,总是濒濒漏财。 1 入户大门正对厨房、厕所、镜子或后门 在家居中,从入户大门进来正对的区域被称为明堂,此处宜开阔,能见红、见绿,这样能够将大门进入的财运留住。如果入户大门正对厨房,财运会直接从厨房漏掉,无法进入家中;而厕所归于污秽之地,如果大门与厕所正对,财运直接进入厕所,吉气也变成秽气了;而镜子具有反射作用,如果大门正对镜子,会将财运直接反射回去,相同无法进入家中;而如果入户大门正对后门,财运进入家中无法逗留,会直接从后门出去,这些情况都会导致漏财。 2 厨房、厕所坐落家居的中宫方位 在中,家居的中宫方位归于聚财的方位,假设把厨房设在此处,即是用火烧财,除了破财之外,还会对家人的健康不利;假设厕所坐落家居中宫,财源会跟着下水一起流走,并且还会对心脏、肝脏、脾胃有必定的影响。此外,家居的中宫方位也不宜放置鱼缸,不然金钱也很简单就会流光。
张家口特价房2018-08-24
你可以有无数种理由拒交物业费,但只有这三种才可能合理!
全文1695字,阅读约需9 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 正所谓,风声雨声读书声,声声入耳;车费油费物业费,费费扎心,物业费对于诸位业主朋友来说,一定都不会陌生。 很多朋友都感觉物业公司那是,小区服务没上心,勤收费用特用心,不过也可能是,我们往往对物业抱有着太奢侈的幻想。对于该不该交纳物业费,能不能减免物业费,一直是大家关心的问题,今天我们就来好好学习一下。 第 1 则 -THE FIRST- 不能拒绝交纳物业费的情形 (这里所说的拒交物业费,指的是小区业主没有正当理由或者抗辩理由不成立,而拒绝向物业公司支付相应的物业费用。) 1、认为自己未与物业公司签订物业管理合同的情形。 有关司法解释规定,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,也对业主具有约束力。所以,业主本人并未直接与物业公司签订合同不影响合同效力的。 2、认为服务合同期限已届满的情形。 《合同法》规定虽未采用书面形式订立合同,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。只要物业公司履行了相应的服务项目,小区业主接受的,不能拒交物业费。 3、房屋空置,认为自己未享受物业服务的情形。 《物业服务
张家口特价房2018-08-24
交房问题纠纷频出现?专业人士告诉你交房最全攻略!
全文1651字,阅读约需5 编辑丨大副 如转载涉及版权问题,请联系我们处理 对于购房者来说,当买了房之后都盼望着能早点交房,以便尽快装修入住。不得不说交房是一件让人高兴的事情,它毕竟让人终于有了一种“家”的归属感。但在交房的时候,我们往往会担心出现这样或者那样的问题纠纷。因此在收房前,提前知晓相关流程及注意事项和验房的一些标准就尤为重要,以备不时之需。 1 收房流程 2 收房注意事项 1.在我们收房的过程当中,所对应的的开发商必须准备好《两书一表》,如下: 如果没有这三样证件,业主可拒绝收房,并且追究开发商延期交房的违约责任。 2.业主要求开发商出示所购买单位的《实测面积表》。如果发现实测面积与预售时暂测面积误差在3%以内,则属于有效误差,按照购房合同上的房价多退少补。 业主收房如果遇到面积和购房合同有出入,应要求开发商提供房屋面积实测表来维护增加的权益,如果无法提供,那么业主有权进行拒绝收房。 3.公共维修基金应该是在办两证的时候收取,但现在很多都是在收房的时候就交公共维修基金。需要注意的是,这个费用开发商无权代收,是由政府部门当场办理,委托银行代收。 4.办理房产证的话,可以自己
张家口特价房2018-08-24
惊艳!张家口又一高铁站效果图曝光
全文1152字,阅读约需3 编辑丨大副 近日怀安住建局公示了怀安高铁站站前广场以及地下人防工程的平面图及效果图,对怀安高铁站感兴趣的朋友随小编一起看看吧! 1 怀安高铁站位置 怀安高铁站位于未来怀安县中心城区高铁片区,地块东、西、南、北分别与城市规划道路高铁车站东路、高铁车站西路、友谊大街、北环路相邻。 ▲怀安高铁新城广场效果图 2 怀安高铁站规划 张家口怀安县高铁车站站前广场工程包括广场绿化、地下行车道、建筑、电力、电信、消防、给排水等,地下人防工程包括停车场建筑、电力、电信、消防、给排水等。据速设单位提交的规划方案,速设地块东西长约460m,南北宽约220m,规划用地面积约9.47h㎡。 “ 张家口怀安县高铁车站站前广场工程包括广场绿化、地下行车道、建筑、电力、电信、消防、给排水等,地下人防工程包括停车场建筑、电力、电信、消防、给排水等。工程建设用地位于未来怀安县中心城区高铁片区,地块东、西、南、北分别与城市规划道路高铁车站东路、高铁车站西路、友谊大街、北环路相邻,依据速设单位提交的规划方案,速设地块东西长约460m,南北宽约220m,规划用地面积约9.47hm2。为保障建设地块
张家口特价房2018-08-24
别再让看似方正的户型图,对不起你的首付了!
全文1152字,阅读约需3 编辑丨大副 “买套房子穷三代,选错户型毁一生。” 好不容易凑齐了首付的钱,到了选房的时候一脸懵逼。买房族如果看不懂户型图,那可要真的抓……瞎……了…… 怎样的房子才算好呢?其实在户型图上,我们就能看出个大概。 户型图能体现出住房的平面空间布局,对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小都进行了精准描述。通过户型图,业主和设计师都可以直观地看清房屋的走向布局。 但是,户型在某些时候是需要先天不足后天补的,指望开发商替每一位业主着想,那是不可能的。哪些墙能动,哪些墙不能动;使用面积多少;实用面积多少……了解户型的可变结构和各项尺寸数据,对房屋设计也大有裨益。房间布局我们都能看懂但里面很多猫腻你一定不知道。 第1则 -这些图标你认识几个- 一般来说,户型图上都会包含一些基本的家具,例如床、沙发、椅子等等。这些基本要素在户型图中都会被形象地标注出来,很好辨认。 而其他的,比如空调、油烟管道、窗户、结构墙这些在户型图上“易容”了的小物件,很多业主就不认识了。 每张户型图上都有相应房屋的尺寸标注(以mm为单位)。通过这些数据,我们可以对各个功能区间的面积有个大概了解。
张家口特价房2018-08-24
