近日,国家发改委发布《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》,正式宣布:2018年,全面放宽城市落户条件!
其中提到继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案,加快户籍制度改革落地步伐。落实地方政府主体责任,实现今年进城落户1300万人的目标。
通知中,有两个重点最引人注目:
中小城市和建制镇要全面放开落户限制。
超大城市和特大城市则要区分城区、新区和所辖市县,制定差别化落户条件,探索搭建区域间转积分和转户籍通道。同时,通知指出要探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。
其实,这项政策,多个地方早就开始吃螃蟹了:无锡、郑州、扬州、济南等多个城市都已陆续取消购房落户政策,推出或者计划推出“租房可落户”的举措。
从去年开始,国家提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,随后,限购政策也是一轮接着一轮,步步升级,以及酝酿建立“长效机制”。但当时很多人并不以为然,认为这只是一次普通的楼市调控。
而如今,房产税要来了,房地产杠杆率还将继续降低,“锁楼”或者说“冻楼”或将持续,租房可落户探索推进......
是的,“租房可落户”正在走来。这可谓一个划时代的历史性特大利好!也是扔向高房价的一枚重磅炸弹!
长久以来,买房在很大程度上是与其绑定的户籍以及相关的教育、医疗资源息息相关。户籍背后所代表的不仅仅是教育资源,还有医疗,养老,几乎是一个城市所有的公共资源。
以前,很多城市搞的是买房才能落户,所以无数人只能是节衣缩食,把买房当落户的敲门砖。
现在,随着地方城市一马当先进行试点,国家层面持鼓励探索的态度,租房落户的渠道正在打开。
租购同权时代下,租房也可以落户,等于是户口和买房脱钩。租房实用性价值大增,会让部分追求功能性的买房需求转向租房市场。这对高房价将是致命的打击。
一个一个信号发出,反复传达一个声音:楼市正逐渐向租购并举的二元格局迈进。租房的权益,将进一步得到增强和保障;租房的模式,将更多得到认同和推广!
当房产回归居住属性,消费的价值就会重新凸显——谁说租的房子不能结婚?谁说房子一定要买?谁说我们一定要为买一个蜗居而放弃其他美好?这真的就应该是我们宿命的生活吗?
住房的历史性转折点已经到来!中国楼市的黄金时代,已渐行渐远!
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