[摘要] 2021年1月份张家口十大县区新房房价和二手房房价走势如何？具体涨跌如何？张家口房天下为您统计2021年1月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析为您理清购房“成本”，新房二手房哪个更给力？继续往下看吧！
2020年上半年张家口楼市在疫情洗礼下，房产市场销量可谓惨淡，虽然在疫情逐步被控制的情况下，各行各业步入正轨，2020年楼市热度逐步升温，但是仍不如往年。
2021年开局仿佛又一个循环开始，疫情开始蔓延，再加上过年前楼市本身热度不高，楼市整体热度再度被“打压”，那么2021年是否会重蹈2020年的老路？
很难说哦！毕竟受到往年疫情的影响，现在对抗病毒我们更加有针对性。随着张家口整体面貌的逐步提升，各项配套的逐步完善，人们对人居水平要求的逐步提升，再加上国家利好政策的引导，相信2021年的张家口楼市将是另外一番景象。
那么2021年1月份张家口十大县区新房房价和二手房房价走势如何？具体涨跌如何？
张家口房天下为您统计2021年1月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析为您理清购房“成本”，新房二手房哪个更给力？继续往下看吧！
注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；
取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
迎“双降”
据数据分析，2021年1月新房房价均值为9587元／㎡，2020年12月张家口新房房价均值约为9614元／㎡，2021年1月环比跌0.28％，2020年12月环比跌0.09％。从以上数据可以看出，2021年1月张家口新房房价环比跌幅增加。
另外2021年1月张家口十大热区新房房价与2020年12月份相比，“1涨5跌4平”。
房价上涨区域是下花园区，环比上涨0.22％；
房价下跌区域中，怀安县房价环比跌幅最大，环比跌3.04％；宣化区位居第二，环比跌0.93％；桥东区环比跌0.37％，位居第三；
4大县区房价环比与上月持平，分别是桥西区、崇礼区、张北县和万全区。
2021年1月十大热区二手房房价环比8跌2涨
据数据分析，2021年1月张家口二手房房价均值约为7847元／㎡，2020年12月二手房房价均值为7880元／㎡，2021年1月环比跌0.39％。
据数据分析2021年1月张家口十大热区二手房房价与2020年12月份相比，仅有2县区房价上涨，分别是下花园区环比上涨0.27％，宣化区环比上涨0.18％。
8大县区房价下跌，跌幅TOP3区域中跌幅最大的是怀来县，下跌1.15％；跌幅位居第二的是怀安县，下跌1.09％；跌幅位居第三的是桥西区，下跌077％。
2021年1月张家口热点县区房价大PK
据数据分析，2021年1月新房与二手房房价差值NO.1区域，依旧是崇礼，差值10756元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值2324元／㎡，桥东区新房与二手房房价差值排在第三位，差值2112元／㎡。十大热区新房与二手房房价差值中，万全区和怀安县二手房房价均值超过新房，其它县区都是新房房价均值高于二手房房价。
点评：
从以上数据来看，2021年1月份新房整体房价环比跌0.28％，二手房整体房价环比跌0.39％；
2021年1月新房房价十大县区环比“1涨5跌4平”，1月二手房房价十大县区“8跌2涨”；可以看出不管是新房或者二手房，2021年开局房价均走跌。
怀安县同比跌幅“夺冠”
2021年1月张家口新房房价均值9587元／㎡，2020年1月新房房价均值9872元／㎡，2021年1月新房房价同比跌2.9％。
2021年1月十大热点县区中新房房价同比“全跌”，2021年1月同比跌幅中最大的是怀安县，同比跌10.7％；跌幅位居第二的是桥东区，同比跌5.5％；跌幅位居第三的是下花园区、万全区，同比跌4.1％；跌幅位居第四的是怀来县，同比跌2.6％……
2021年1月十大热区二手房房价同比7跌3涨
2021年1月二手房房价均值为7847元／㎡，2020年1月张家口二手房房价均值约为8170元／㎡，2021年1月同比跌2.4％；2020年12月同比跌3.8％，
据数据分析，2021年1月同比2020年1月张家口十大热区二手房房价7跌3涨，除了下花园区同比上涨1.51％，宣化区同比上涨2.5％，怀来县同比上涨6.04％；其它县区房价均下跌。
在2021年1月与2020年1月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，经开区跌幅最大，跌6.49％；桥西区紧随其后跌幅排在第二位，跌5.69％；跌幅排在第三位的是桥东区，跌5.5％；排在第四位的是万全区，跌4.76％。
2021年1月张家口新房与二手房差值环比增加0.35％
据数据分析，2021年1月张家口新房与二手房房价差值1740元／㎡，2020年12月新房与二手房房价差值1734元／㎡。1月新房与二手房房价差值环比增加0.86％。
点评：
由上面的分析可以看出，2021年1月张家口新房十大热区房价同比“全跌”，二手房房价同比“7跌3涨”，1月张家口新房房价均值9587元／㎡，同比跌2.9％；1月二手房房价均值为7847元／㎡，同比跌2.4％。
由此可以看出，2021年1月与去年1月份相比，不管是新房还是二手房房价依然走跌。
1月市区县区
据数据分析，2021年1月张家口市区新房房价均值为10527元／㎡，2020年12月均值10548元／㎡，1月环比跌0.2％；2021年1月张家口市区二手房房价均值为9435元／㎡，2020年12月均值9479元／㎡，1月环比跌0.46％。
2021年1月新房与二手房房价差值为1092元／㎡，2020年12月两者差值是1069元／㎡，2021年1月相较于2020年12月房价差值有所增加，环比增加2.2％。
2021年1月市区新房房价同比跌3.1％；市区二手房房价同比跌5.9％。
据数据分析，2021年1月张家口县区新房房价均值为9184元／㎡，2020年12月均值9214元／㎡，环比跌0.33％；2021年1月二手房房价均值为7167元／㎡，2020年12月均值7195元／㎡，1月环比跌0.39％；
2021年1月新房与二手房房价差值2017元／㎡，2020年12月两者差值是2019元／㎡，环比减小0.1％。
2021年1月县区新房房价同比跌2.8％；县区二手房房价同比跌2.8％。
点评：
从以上数据可以看出，市区新房房价环比跌0.2％，同比跌3.1％；市区二手房房价环比跌0.46％，同比跌5.9％。
县区新房房价环比跌0.33％，同比跌2.8％；二手房房价环比跌0.39％，同比跌2.8％。
2021年不管是新房还是二手房，同比还是环比，均走跌。
总结：
2021年1月新房房价均值为9587元／㎡，二手房房价均值约为7847元／㎡。
1月二手房房价环比跌0.39％，十大县区“8跌2涨”；
1月新房房价同比跌2.9％，十大热区“全跌”，跌幅中最大的是怀安县，同比跌10.7％；
1月二手房房价同比跌2.4％，十大热区“7跌3涨”，经开区跌幅最大，同比跌6.49％；
1月市区新房房价同比跌3.1％，环比跌0.2％；市区二手房房价同比跌5.9％，环比跌0.46％。1月县区新房房价同比跌2.8％，环比跌0.33％；县区二手房房价同比跌2.8％，环比跌0.39％。
从上面2021年1月份新房和二手房房价数据可以看出，张家口新房二手房房价均走跌，但是整体环比跌幅并未超过1％，整体房价走势并不受多大影响。但是2021年1月同比上年1月份，张家口怀安县新房房价同比跌幅较大，跌幅超过10％；除了怀安县，不管是新房还是二手房同比跌幅均低于10％，跌势不算大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
