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同比跌幅高达22.2%！8月张家口新房二手房十大热区房价几何？

张家口房天下  作者：小培  2021-08-19 08:30

[摘要] 8月张家口新房二手房房价走势如何？接下来让我们一起来看看吧！

2021年以来，楼市上演了一场跌宕起伏的剧情。在前些月份的调控中，越来越多城市价格下跌，市场降温，热点城市的房屋即便还有上涨势头，但涨幅也已有了明显下降，这对于购房者来说确实是一件好消息，因为在这一场降温后，是不是意味着买房计划有着落了。

2021年楼市已经开始“敲山震虎”，近期住建部发布的2道“铁令”就能看出，一是八大部参与，力争3年内实现房地产市场秩序明显好转；二是楼市调控问责制推出。

可以看出，政府一方面在大力整顿市场风气，一方面在落实调控政策在各地楼市的实施情况，这些都是为了辅助“房住不炒”目标的大力实施与落实。

2021年以来，张家口房产市场热度在诸多因素的影响下，一直走势都很稳定，房价在这些月份基本上一直在走“跌幅”求稳的路线。

8月份更是不愠不火的月份，那么8月份的张家口新房二手房房价走势有没有给你惊喜呢？

8月张家口新房二手房房价走势如何？接下来让我们一起来看看吧！

张家口房天下为您统计2021年8月张家口新房和二手房房价新数据，详细解析，购房前可作参考哦！

注意：数据抽样区域张家口市区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县；

取值张家口房天下等网站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！

8月新房二手房房价

环比跌幅均增加

2021年8月十大热区新房房价环比8跌2平

据数据分析，2021年8月新房房价均值为8766元／㎡，2021年7月张家口新房房价均值约为8885元／㎡，2021年8月环比跌1.3％，7月环比跌1.1％。

另外2021年8月张家口十大热区新房房价与2021年7月份相比，“8跌2平”。

房价下跌区域中，张北县房价环比跌幅，环比跌3.39％；桥西区位居第二，环比跌2.73％；怀来县和万全区环比均跌1.97％，位居第三；

2大县区房价环比与上月持平，分别是崇礼区和怀安县。

2021年8月十大热区二手房房价环比8跌1涨1平

据数据分析，2021年8月张家口二手房房价均值约为7240元／㎡，2021年7月二手房房价均值为7362元／㎡，2021年8月环比跌1.7％，7月环比跌1.04％。

据数据分析2021年8月张家口十大热区二手房房价与7月份相比，环比“8跌1涨1平”；

除了万全区房价与上月持平；下花园区房价环比上涨0.3％，其他区域房价环比均下跌；

二手房房价下跌区域中，跌幅的是桥东区，下跌4.25％；跌幅位居第二的是宣化区，下跌3.66％；跌幅位居第三的是怀安县，下跌2.75％。

2021年8月张家口热点县区房价大PK

据数据分析，除了万全区二手房房价高于新房，其他县区二手房房价均低于新房房价；

2021年8月新房与二手房房价差值区域，依旧是崇礼，差值11223元／㎡；下花园区房价差值排在第二位，差值1744元／㎡，张北县新房与二手房房价差值排在第三位，差值601元／㎡，以此类推。

点评：

从以上数据来看，8月新房房价环比“8跌2平”，环比跌幅增加；二手房房价环比“8跌1涨1平”，新房二手房房价环比跌幅均增加；十大热区新房二手房房价对比，新房房价除了万全区其他县区均高于二手房，其中差值的仍是崇礼区。

十大热区房价

同比跌幅3超10％

8月十大热区新房房价同比“全跌”

2021年8月张家口新房房价均值8766元／㎡，2020年8月新房房价均值9639元／㎡，2021年8月新房房价同比跌9.1％，7月同比跌8.2％。

2021年8月十大热点县区中新房房价同比“全跌”，2021年8月同比跌幅中的是桥东区，同比跌22.2％；跌幅位居第二的是经开区，同比跌14.5％；跌幅位居第三的是宣化区，同比跌13.4％；跌幅位居第四的是桥西区，同比跌10.6％……

8月十大热区二手房房价同比8跌2涨

2021年8月二手房房价均值为7240元／㎡，2020年8月张家口二手房房价均值约为7904元／㎡，2021年8月同比跌8.4％；7月同比跌7.3％。

据数据分析，2021年8月同比2020年8月张家口十大热区二手房房价8跌2涨，除了宣化区同比上涨13.84％，怀来县同比上2.28％；其它县区房价均下跌。

在2021年8月与2020年8月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，桥西区跌幅，跌13.21％；张北县紧随其后跌幅排在第二位，跌11.29％；跌幅排在第三位的是经开区，跌10.36％；排在第四位的是崇礼区，跌9.35％。

8月张家口新房与二手房差值环比增加0.2％

据数据分析，2021年8月张家口新房与二手房房价差值1526元／㎡，2021年7月新房与二手房房价差值1523元／㎡。8月新房与二手房房价差值环比增加0.2％。

点评：

从上面数据可以看出，2021年8月不管是新房或者是二手房同比房价跌幅均增加，且十大热区房价同比跌幅3区域均超过10％。

8月市区、县区

新房VS二手房房价

8月市区新房房价VS二手房房价

据数据分析，2021年8月张家口市区新房房价均值为8843元／㎡，2021年7月均值9002元／㎡，8月环比跌1.8％，7月环比跌0.63％；2021年8月张家口市区二手房房价均值为8544元／㎡，2021年7月均值8766元／㎡，8月环比下跌2.5％，7月环比下跌0.52％。

2021年8月新房与二手房房价差值为298元／㎡，2021年7月两者差值是236元／㎡，差值在增加。

2021年8月市区新房房价同比跌16.2％；市区二手房房价同比跌12％。

8月县区新房房价VS二手房房价

据数据分析，2021年8月张家口县区新房房价均值为8734元／㎡，2021年7月均值8835元／㎡，8月环比跌1.1％，7月环比跌1.2％；2021年8月二手房房价均值为6681元／㎡，2021年7月均值6761元／㎡，8月环比跌1.2％，7月环比跌1.3％；

2021年8月新房与二手房房价差值2053元／㎡，2021年7月两者差值是2074元／㎡，环比减少1％。

2021年8月县区新房房价同比均跌5.5％；二手房房价同比均跌7.1％。

点评：

从以上数据可以看出，8月新房二手房县区市区房价均走跌，且市区张家口新房房价已跌至“8”字头四位数，新房的新四位数时代已至。

总结：

2021年8月新房房价均值为8766元／㎡，二手房房价均值约为7240元／㎡。

8月新房房价环比跌1.3％，十大县区中“8跌2平”，张北县房价环比跌幅，环比跌3.39％；

8月二手房房价环比跌1.7％，十大县区“8跌1涨1平”，二手房房价下跌区域中跌幅的是桥东区，下跌4.25％；

8月张家口市区新房房价均值为8843元／㎡，二手房房价均值为8544元／㎡，8月环比同比均走跌。

8月份的张家口新房不管是整体，还是市区房价均已跌至“8”字头四位数，二手房房价整体房价跌至“7”字头四位数。由此可以看出，张家口房价已彻底远离万元时代。

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