楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城174条点评
- 9金域首府174条点评
- 10悦澜湾236条点评
70年产权到期了房子怎么办?默认三种方法让你选!
对于买房的人来说,大多数都知道,房屋的70年产权或40年产权是会到期的,那么,在产权到期后,房屋该怎么处理呢?要弄清这个问题,我们需要搞清楚房屋的产权这个概念。接下来,跟着小编一起来寻找答案吧。 房屋产权的含义: 房屋产权包括土地使用权和房屋所有权。 使用权就是传统意义上所说的70年,40年,50年,这个日期的计算是从开发商拿地的那一刻开始算起的。房屋使用权到期后该怎么办是我们今日需要解答的问题。 房屋所有权是指购房者通过房屋交易,取得房屋合法所有权人,可依法对所购买的房屋行使占有、使用、和处分的权利。不同于使用权的是,房屋的所有权是属于购房者所有的。 简言之,70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,房屋仍属业主所有。 房屋产权到期该怎么办? 房屋产权到期后该怎么办,目前并没有明确的法律法规政策出台来阐述这个事情的解决办法,但是社会上奉行着三种处理办法。具体如下: 1、续费续期 在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新
张家口特价房2018-02-12
以小见大!简单几步教你50m2装成100m2
住在一个小户型的家里, 似乎毫无生活品质可言。 有限的空间让人束手束脚, 收纳更是一项繁琐而糟心的体验。 是简单粗暴地效仿“断舍离”, 把不必要的东西统统扔掉, 还是在屡试屡乱中摧毁自己的信心, 选择做一个不折不扣的乱室佳人呢? 对于一个小家而言, 拥有舒适的生活环境真的这么难吗? Lera Bruaj —— 白俄罗斯Minsk的室内设计师, 他对于“小家储物”颇有见地, 我们不妨跟随着他的设计去寻找一些灵感吧! 毫不起眼的卫生间 竟然是扩大储物空间的法宝 1 40-sq-meters-apartment 这个家只有40m2,有限的面积, 紧凑的布局,实在难以轻松扩容! 改造前的小家布局图 从办公空间改装成一个舒适的家, 设计师用了一个独辟蹊径的办法—— 给房子进行“上套”, 再装上一个装饰置物架。 改造后的小家布局图 卫生间的墙壁外被套上一层木饰面, 从而开辟出了更多的储物空间。 这样一来, 不但与厨房形成了一个新的整体, 而且赋予有限的空间更多的功能。 打破了传统的设计手法, 搭建出较大的储物空间, 同时又精致了生活。 一物两用的设计方式, 无论从装饰性还是实用性, 对于小户型空
张家口特价租房2018-02-11
租房不想添置家具?去工地搬几块空心砖就好了…
你是不是常常看见随处乱放的空心砖呢 本来属于工地的建筑材料 其实在家居里也能发挥大作用 而且没有违和感 还能很文艺呢 你一定没想过 它除了能堆砌成房屋 还能做这么多的事情 花样种花 用空心砖来种绿植是不少人的选择 这样一个任你DIY的花盆 有什么理由拒绝呢 砖块还可以自由组合随意变换 你可以用它种出无数种美美的造型 只要你能想得到 除了种花之外 只要你想得到 空心砖可以变成任何一个你想要的家具 超实用 置物架 随意搭配一对砖加一块板 就可以做成一个置物架 还可以用来放置你的小盆栽 既显得整齐又有美感 请点击此处输入图片描述 同时还能做家里观景鱼缸的底架 可以省了买桌子的钱 书架 家里书太多放不下吗 用空心砖就可以搭起一个书架 床头柜也可以这样利用 是不是超特别呢 这粗狂的小线条放在室内 想不到竟是这样和谐 电视柜 还在花大钱买电视柜吗 试试这个吧 休闲沙发 在堆好的砖块上放张舒服的椅垫 就变成了特别的椅子 空洞的部分还可以收纳鞋子哦 和长木头组合在一起 这张充满自然气息的椅子 比较适合放在院子里 制作过程方便简单 看了是不是很心动呢 将空心砖和木板放在一起 就能组合成一张好看又舒适的
张家口特价租房2018-02-11
95后住房观念淡化,但房价下跌30%,租房的你是否愿意扎根
这份报告全称为《社会蓝皮书:2018年中国社会形势分析与预测》,由中国社会科学院社会学研究所组织研究机构专家、高校学者以及国家政府研究人员撰写。报告从收入和消费、劳动就业、社会保障、教育事业、医疗卫生以及社会治安等方面,全面研究总结了中国社会生活多个领域的发展变化。 蓝皮书指出,对于比较注重家庭观念的中国人来说,房子承载着特殊的意义,在某种程度上可以说是家的象征。 不过,如今大学生传统住房观念在淡化,越年轻的大学生,越不愿意成为“房奴”。 在传统的住房观念上,无论是80后、90后,还是95后大学生,他们中的大部分人仍然表示认同,把房子视作安身立命的根基,但是相较于80后,90后和95后大学生选择同意和比较同意以上观点的比例逐渐在降低。 根据中国社科院2016年对中国大陆不同地区、不同层次的12所高校,10765个有效样本的数据统计,对于“有自己的房子才有家的感觉”的观点,80后大学生选择非常同意和比较同意的比例高达96.8%,90后和95后则分别降到88.2%和85.4%。 对此,蓝皮书称,住房观念的变化很大程度上与当前的高房价有关系。近些年来,中国的房价持续增长,高房价成为很多人尤
张家口特价租房2018-02-11
不敢相信!环京住宅成交创5年新低!房价会触底反弹吗?
据统计,2017年环京住宅成交量降至近五年水平,成交面积同比下降6成。 环京住宅累计成交4.7万套,成交面积459万㎡,同比下降56%;成交额521亿元,同比下降50%;成交价格1.1万元/㎡,同比上涨15%,涨幅较2016年缩小17%。 整体而言,2017年环京区域燕郊销量降幅显著,同比下降8成。 廊坊市区成交173万㎡,香河成交151万㎡,固安成交103万㎡,燕郊成交32万㎡,与去年同期相比,燕郊销量降幅较大为79%,其次为固安,下降65%。 廊坊市区 2017年,廊坊市区成交量创近5年新低,仅成交1.6万套,成交面积173万㎡,同比下降47%。 3月廊坊限购升级后成交量同比持续走低,6月以来月度成交量一直维持在1400套以下的低位水平,12月仅成交482套,成交面积环比增加1.5倍,同比下降78%。 价格来看,廊坊市区商品住宅成交均价8895元/㎡,同比上涨9%,成交金额154亿元,同比下降42%。 燕郊 2017年,燕郊商品住宅成交量创近五年新低,仅成交32万㎡,同比下降79%。整体看燕郊市场成交低迷,除5月份外,其余月份成交量均在4万㎡以下的低位水平,7月仅个位成交,为20
张家口特价房2018-02-11
恒大全国楼盘88折!快看看张家口有哪些恒大的楼盘?
恒大已在房企中率先打响今年大规模促销枪。 自2月1日至2月28日,恒大所有楼盘享基础优惠88折,部分项目限量折扣特价房(额外95折)。 除享有基础优惠外,针对不同的支付方式,还享有不同额度折扣,包括: 3个月内付清全款享受96折;1年内付清全款享98折;商业及公积金按揭付款享受97折;首付优惠按揭付款,首付在3个月内分期付款享受98折。部分商铺更享有7折以下折扣优惠。 那么在张家口有哪些恒大的项目大家可以考虑购买呢? 京北恒大国际文化城 价格:50 万元/套起 主力户型:一居(建面33㎡) 一居(建面33㎡) 一居(建面33㎡) 项目地址:安次建设南路富士康南侧 近期开盘: 十月中下旬盛大开盘 恒大拍下地块 1、 桥西地块 :恒大或将拿下桥西一地块,等待后期开发建设。 2、 红旗楼地块 :已拍下桥东区红旗楼外环附近一地块,案名待定
张家口特价房2018-02-11
2018河北棚户区改造开工建设23万套
2017年起河北省将实施棚户区改造三年攻坚计划,2018、2019年集中攻坚,2020年扫尾。今天,从河北省住房和城乡建设工作会议上获悉,今年河北省棚户区改造开工建设23万套,省政府将与各市签订目标责任书,大力推进棚改开工任务落实,同时抓好往年棚改项目竣工入住。 【新时代新气象新作为】今年河北棚户区改造开工建设23万套 会议现场。 2017年,河北省棚户区改造开工20.2万套,基本建成12.69万套,2013年及以前政府投资公租房分配率达到95.4%,2014年政府投资公租房分配率达到94.8%,四项指标均超额完成国家要求。 “虽然去年我省在保障群众基本住房需求方面取得了显著进展,但也必须清醒地看到,目前我省住房供需结构性矛盾仍然存在,租售结构还不够合理,个别地方棚改进度、公租房分配进度缓慢,部分城市房价上涨压力依然存在。”河北省住建厅厅长康彦民表示,必须坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,建立健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,使人民群众共享发展成果。 今年,河北省将大力推进老旧小区改造。制定全省老旧小区改造工作方案,一年试点铺开,两年集中攻坚,2020年全面收尾。开
张家口特价房2018-02-11
北京关停1000家中介,肃清市场!租赁市场或有新方向?
来源:三楼地产(sanloudichan) 一月底,北京市住建委公布一组数据,自去年3.17以来,北京市场一直在整顿违规违法的房地产中介,其中累计注销备案、关停的中介总数达到1000家以上,以期通过这样的方式肃清市场,以高压的姿态保障租赁市场的平稳运行。 中介在住房市场,尤其是二手房市场起着非常重要的作用,对于二手房市场价格的影响也是非常大的,万不能小看中介的力量。 房源经过中介机构直接挂牌销售,房源挂牌价格一部分是卖家来确定,但是中介结构也会从中建议指导,那么这个价格也可以说就是中介机构再定,如何合理的定价,其实很大部分权利在于中介机构。如果中介机构普遍建议报高价,则楼市价格肯定上涨,相反,如果中介让报低价,那么市场价格也会走低。 中介机构在整个二手房市场的影响力是挺大的,所以需要更加严格的规范,不合理的报价和成交容易引起市场的恐慌,使得购房者对楼市房价的判断更加迷茫。这也是北京关停千家中介的重要目的之一,一个健康的二手房市场,容不下违规违法中介的存在。 2018年的北京楼市来说,将是租赁住房的市场,无论是公租房还是个人租赁房源以及公共集体土地上建设的租赁房源,都将对北京的租赁房源
张家口特价房2018-02-10
河北省两会张家口被点名,未来将这样发展
2月5日,河北日报正式刊登2018年河北省政府工作报告全文。两会不但是对过去政府工作的总结汇报,还是未来工作的风向标,政府工作报告里的每一句话都与河北人的生活、工作息息相关。 今年省两会上,省长许勤代表省政府向大会作的近两万字政府工作报告中,可谓干货满满,河北11个设区市及雄安新区均被点名,你的家乡被点名了多少次? 张家口今年乃至未来五年将迎来哪些发展利好?一起看↓↓ 张家口 1、张家口机场建成通航。 2、北京携手张家口成功获得2022年冬奥会、冬残奥会举办权,规划编制、场馆和基础设施建设等筹办工作进展顺利,冰雪运动和冰雪产业发展势头良好。 3、雄安新区与北京城市副中心共同构筑首都发展的两翼,与筹办冬奥会带动张北地区发展形成我省的两翼。 4、贯彻“绿色办奥、开放办奥、共享办奥、廉洁办奥”理念,高质量编制张家口赛区场馆和相关建设规划并获国家批准,43个项目开工建设,冬奥会、冬残奥会筹办工作扎实推进。 今后五年: 5、京津冀协同发展、规划建设雄安新区、筹办冬奥会为我省提供了巨大发展势能,河北发展的前景无限光明。 6、坚决贯彻“四个办奥”理念,确保办成一届精彩、非凡、卓越的冬奥盛会,努力交
张家口特价房2018-02-10
老房子破破烂烂还没网,为什么要回老家过年?看哭了
每到快要过年的时候 是不是经常被人问: 过年去哪儿? 可是最近,很多人问: 会不会回老家过年? 有人说不会, 因为老家破破烂烂的, 又没有网,要怎么活…… 可实际上,人们总会 拎着大包小包,挤火车、坐小巴, 不远万里回老家过年! 有人说, 毕竟唯有春节, 才能把一大家人聚到一起。 不是自己和父母子女的三代小家庭, 而是四世同堂甚至五世同堂的大家庭。 有人说, 每年不回老家瞧一瞧, 总觉得缺少点什么…… 有人说, 过年,回老家, 没什么特别矫情的原因, 就是骨子里认为故乡在哪儿, 家就在哪儿,灵魂就在哪儿。 有人说, 回老家过个年, 喘口气,来年整装再发。 这就是很多人长期不在农村住 还要把老房子翻新的原因~ 确实, 农村的房子在很多人心中 都有着无与伦比的地位, 再仔细想想,也的确如此。 对很多人来说 老家的房子是自己永远的归宿 无论在哪里谋生, 只要老家的房子还在, 那就还有一条退路, 还有一个寄托。 如果老家的房子都没有了, 那就像无根浮萍,灵魂没有寄托。 老家的房子 起着维系亲情的作用 虽然人可以搬进城里, 但是亲情搬不走, 只要老家的房子还在, 隔三差五地回去看看, 这个
张家口特价房2018-02-10
