房产热榜
楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城174条点评
- 9金域首府174条点评
- 10悦澜湾236条点评
重磅!3月起张家口二手房交易市场贷款有新变动!
重磅消息!人民网近日刊文,3月起,张家口等二手房交易市场将迎来新变动,出的新政策内容:二手房交易以网签备案合同价和房屋评估价的“值”作为计算基数确定贷款额。 ▲人民网截图 人民网近日刊文:下月起二手房交易以网签价和评估价值确定贷款 严格执行信贷政策: 三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理,严格按照合同约定监控贷款用途,严禁挪用资金购房。 二手房交易新变化: 二手房交易以网签备案合同价和房屋评估价的“值”作为计算基数确定贷款额。同时,为严格核实交易的真实性,房屋过户后要交契税发票,其计税价格要与网签价格一致,不一致不予放款。 2月27日,有某地产代理人在朋友圈转发关于二手房交易的几条新规,并提醒要打网签的客户尽量赶在2月28日前打。记者从几家国有银行个贷部相关人士处证实,从3月份起,二手房交易的确有一些变化,包括贷款额的确定、放款标准等。严禁违规提供购房首付融资。 2017年11月6日,住建部、人民银行、银监会联合部署了规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作。记者获悉,这次的政策包括严禁房地产开发企业、房地产中介机构违
张家口特价房2018-03-03
北京“七环”将于6月贯通 途径张家口等地
环京河北城市将获益 据央视新闻消息,首都地区环线高速公路,也就是我们俗称的“北京七环”将于今年6月底主路贯通。 首都地区环线高速公路通州至大兴段工程起点为北京市大兴区采育镇南侧市界,与河北省廊坊市段规划线相接,经大兴区采育镇,通州区于家务镇、永乐店镇、漷县镇,终点为北京市通州区西集镇东侧市界。 北京首都环线高速公路有限公司总经理丁喜红介绍,首都环线高速路修建的意义,主要是为了缓解北京市六环路货车的通行压力,计划这条路全面运营是在2018年的6月30日。 不仅是作为北京六环货车行驶的替代线,首都环线高速公路还将加强北京城市副中心与首都新机场区域的外部交通联系。随着“北京七环”的全面建成通车,它将促进京津冀公路网实现全面对接和一体化,推动京津冀区域形成主要城市之间“1交通圈”、主要城市与周边卫星城市间“半生活圈”。 “大七环”到底有多厉害? 首都地区环线高速公路,简称首都地区环线高速,也称北京大外环高速公路、北京七环。中国国家高速公路网编号为G95,途径河北省张家口、涿州、廊坊、承德,以及北京市大兴区、通州区和平谷区等地。 线路全长940公里,由密涿高速(含廊涿高速)、张涿高速、张承高速
张家口特价房2018-03-02
2018房价大势走向,租金上涨速度远超房价上涨速度!
随着美股高位巨震、全球利率上扬,被投资者公认世界三个体量最坚硬的资产泡沫:美国股市、日本债券和中国房地产,前两个已经出现顶部信号并开始巨量震荡下跌。 很多朋友开始担忧中国房地产,特别是在未来全球货币供应都收紧的大环境下,我们的房价是否也会出现暴跌? 几百年的全球金融史告诉我们,十次危机九次地产。无数人对中国房价的揪心,不仅仅是因为很多人的真实住房刚性需求,更是因为过去两年很多人把身家都压到了房子上面。 特别是身处2018年这一个让人生畏的年份,2008和1998的金融海啸对很多人来讲还没有完全消散,十年一轮回的危机论此时又四面楚歌的萦绕在我们耳边,令每一个人内心生畏。 然而危机如同其字面含义,危险与机遇是彼此相随,相伴相生的。市场现在愈加复杂,政府的顶层设计和调控手段也愈加具有前瞻性和精准性。我们对市场的理解不能再停留在过去的五年十年之中。 作为普通老百姓,在分析问题、研究房地产这种大类资产时一定要试图站在顶层决策者的角度来看待他们如何理解与调节中国这个宏观大账户。 房地产的困局 + 2018年伊始,中国房地产依旧冰火两重天。以燕郊、固安为主的环京房价暴跌近半后依旧成交冷清,加之2月
张家口特价房2018-03-02
春节购房大数据:继续留在北上广的受访者不足30%
节后,三四线城市及县城楼市开暖,今年春节前后相比去年,部分地区的房价出现小幅回升,回家置业者把买房当做是重要的事情,2018年置业潮在三四线城市率先打响! 房天下大数据显示,春节期间返乡人群尤其关注婚房,家长们也是为孩子的婚姻大事操碎了心。近一半的受访者有回家置业的打算,继续留在北上广的不足30%,儿女在异乡努力打拼也尝尽了苦。 三四线城市及县城房价相比大城市较低,工薪层购房压力较小,更多人选择向“内陆”城市挺进并置业安家。 逃离北上广,回家乡安放青春与梦想,越来越多社会的中坚力量选择逃离北上广,回归小城市完成梦想,25-40岁占比64% 铁汉也柔情,勇于面对才能改变,春节看房用户中,男性略高于女性,男性继续肩负起养“家”重任,有房子成为养家的基本条件,置业主动性相对较高。 超70%的人群为了家庭生活选择回家置业,二三线城市的发展的空间可塑性正在慢慢变强,北上广深的生活同样可以在家乡活出真正的质量。 大城市高消费,工资追不上房价的翻涨速度。二三线城市生活成本较低,年收入低于10万的人群更倾向于回家置业。 更多推荐内容: “北上广”将不复存在!上海的黄金时代已谢幕,这座城市注定要为它的
张家口特价房2018-02-28
京津冀楼市同步降温 居民增收添新动力
昨日,记者从北京市统计局、国家统计局北京调查总队获悉,2017年,京津冀三地协同发展成效继续显现,民生领域向好。三地居民收入平稳增长,消费结构持续升级,居民消费价格温和运行,楼市同步降温,协同发展态势稳步增强。 根据统计部门公布的数据,2017年3月17日,北京出台包括认房认贷、首付比例提至八成等一系列严厉的调控措施,在新政持续作用下,北京房地产市场迅速降温,住宅成交量快速收缩,销售价格迅速下行。2017年北京商品房销售面积875万平方米,比上年下降47.8%。同时,京津冀协同调控力度不断加大,环京楼市同步降温。天津商品房销售面积1482.12万平方米,比上年下降45.3%;河北商品房销售面积6425.9万平方米,比上年下降3.8%。 新建商品住宅方面,数据显示,2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊,全年新建商品住宅销售4.29万套,同比下降49.3%,月均销售3574套,仅为上年的一半。与此同时,环京地区新建商品住宅价格同步降温。2017年,天津和石家庄的新建商品住宅同比价格指数由1月份的124.4%和118.9%,回落至12月份的100.1%和102.9%。 二手住宅方面,“
张家口特价房2018-02-28
比泰山高出八十多米的张家口张北草原天路
出内蒙古去看草原天路,一定要过张北县这个地方。张北县处于内蒙古锡林郭勒大草原的延伸地带,是距离北京最近的原始草原,位于河北省张家口市,境内自然人文景观众多,桦皮岭等旅游景点11处,国家AAA级旅游景点两处。 张北县有着4000年的历史。古代北方游牧民族留下活动的足迹,古称“天闲刍牧之场”。 张北县是河北省日照条件的县之一,年平均日照时数2897.8。 桦皮岭主峰海拔2128米,比泰山高出八十多米,是坝上峰。桦皮岭的背坡原始桦木葱葱郁郁,各种山花野草有一米多高。漫过一坡一岭。有野黄花、金莲花、野玫瑰、芍药花、干枝梅、凤帽菊、蘑菇等野生植物三百多种。 草原天路地处内蒙古高原和华北平原的结合部,东西横跨沽源、崇礼、张北、万全、尚义五县,全长300多公里(目前已开发了132.7公里),是我国 一条有自驾观光旅游价值的线路,它犹如一条蛟龙,盘踞于内蒙古大草原南垣的群山峻岭之颠,蜿蜒曲折、跌宕起伏,蓝天与之相接,白云与之呼应,故名“草原天路”。 张北是内蒙古草原的组成部分,具有历史悠久,独特的自然、历史景观和民情风俗。从北京出发,沿八达岭高速,顺张(张北)石(石家庄)高速,约2-3到达张家口市-
张家口特价租房2018-02-28
九三学社: 建议加快房地产税立法、适时试点遗产税
两会前瞻·提案议案 2月27日,九三学社召开两会提案新闻发布会。 九三学社中央宣传部部长穆建民介绍,今年九三学社中央拟提交大会发言13件,其中口头发言1件,书面发言12件。拟提交提案80件,其中以九三学社中央名义提案44件,以九三学社界别或委员联名提案36件。 穆建民介绍,今年的大会发言和提案有以下三个特点:紧扣中国特色社会主义进入新时代的主题,围绕我国社会主要矛盾变化,贯彻新发展理念,聚焦决胜全面建成小康社会弱项短板建言;彰显九三学社界别特色,在推动科技创新、激发科技人才创新活力等方面建言;追踪九三学社中央长期关注的民生和生态环保领域问题建言。 必要时试点房地产空置税 在诸多提案中,九三学社拟提交的提案《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议》引人关注。 中央经济工作会议指出,要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展;要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。 为此,提案提出市场配置应有“底线”。不能把
张家口特价房2018-02-28
北漂7年,57㎡的二手房被他改造成了婚房送给妻子!这是他们幸福的家
虽然装修是一部心酸血泪史,但是每次回到家,看到土土开心地在厨房忙活,老吴心里一种幸福感就油然而生。 爱待在厨房捣鼓的土土 结婚两年后才有了属于自己的婚房,还是一个远离市中心,只有57㎡的二手房。 宽敞的开放式厨房 敞亮跳跃的客厅 日式小温暖的卧室 直到现在,老吴还记得自己领证那天在朋友圈发的那段话: “上午有点点阳光,傍晚飘了几滴小雨。中午吃了肥肠粉、钟水饺、军屯锅盔、蛋烘糕,晚上只点了一两脆臊、一两排骨面。 听说我们是来扯证的,交警把要贴的条又收了回去。简单的一天,觉得有些幸福。希望以后的每一天,都能努力让你感到幸福。” 一个古灵精怪,却大大咧咧,有点马虎;一个沉稳内敛,还一丝不苟,朋友们都说这两个简直是天造地设的一对了。 土土和老吴 俩人都是北漂小青年。老吴做互联网,土土在家做自媒体。 婚礼还是扯证后一年,拗不过家里人补办的 土土从不介意租房住,老吴却时不时想起自己领证时说过的话:要努力让土土幸福。 眼看着过完年房价又得涨一波,为了让土土有一个家,老吴决定要买个房。 可是北京房价你知道的,动不动就三四百万,五六百万,手里预算有限,俩人就不得不不停地去看房子。 北京的冬天特别冷,看
张家口特价租房2018-02-27
2月张家口市区在售楼盘房价出炉
2月张家口市区在售项目均价多少?相比上月涨跌情况如何?一起来看看张家口市区在售项目房价详情一览表! ▲2月桥西区在售项目 均价10298元/平米 ▲2月桥东区在售项目 均价15040元/平米 ▲2月经开区在售项目 均价11892元/平米 2月桥西、桥东、经开区在售项目均价,与上月相比基本保持平稳状态 ,个别项目呈现微涨态势。
张家口特价房2018-02-27
住房公积金提取条件及提取注意事项
住宅公积金建立的初衷是为了减轻咱们买房的担负,但现在公积金除了能够买房之外,还能够提取出来。可是公积金账户里的余额并不是随意能够提取的,只要契合规则的景象才是能够提取的。 公积金提取条件 1、有下列景象之一,并能按规则供给合法、有用证明的,能够咨询自己单位,能够请求提取自己住宅公积金账户内的存储余额;2、购买、缔造、翻建、大修具有所有权的自住住宅的;3、彻底损失劳作能力或重度残疾,这是常见的状况之一,并与单位免除或停止劳作联系的;4、员工及家庭成员因严重疾病,发作了意外的话,或发作严重伤害事故导致家庭日子困难的;5、正在享用乡镇居民日子保证或特困救助待遇的;6、员工逝世或被宣告逝世的;7、离休、退休的;8、租住住宅的月房租超出家庭月工资收入15%的;9、出国久居或赴港、澳、台区域久居的;10、归还购买自住住宅告贷本息的;11、进城务工人员与单位免除(停止)劳作联系的;12、与单位停止劳作联系一年以上未再作业的;13、因自然灾害或其他突发事件形成家庭日子严重困难的。 公积金提取注意事项 1、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己身份证及复印件;2、自建、翻建、大
张家口特价房2018-02-27
