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1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
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- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
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中央一号文件:严禁下乡利用农村宅基地建别墅和会馆
日前,指导“三农”工作的中央一号文件《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》正式发布,对实施乡村振兴战略进行了全面部署。 文件从提升农业发展质量、推进乡村绿色发展、繁荣兴盛农村文化、构建乡村治理新体系、提高农村民生保障水平、打好精准脱贫攻坚战、强化乡村振兴制度性供给、强化乡村振兴人才支撑、强化乡村振兴投入保障、坚持和完善党对“三农”工作的领导等方面进行安排部署。 文件明确,维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体分配权。适度放活宅基地和农民房屋使用权。文件同时指出,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。 文件强调,坚持农业农村优先发展。把实现乡村振兴作为全党的共同意志、共同行动,做到认识统一、步调一致,在干部配备上优先考虑,在要素配置上优先满足,在资金投入上优先保障,在公共服务上优先安排,加快补齐农业农村短板。 解决“地”的问题,关键是深化农村土地制度改革,加快释放农村土地制度改革的红利。文件对深化农村土地制度改革部署了许多重大改革任务。“比如,部署完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’改革。”中央农办主任韩俊对此解读,
张家口特价房2018-02-27
张家口过度消耗冬奥红利?楼市还是否健康?
对于四线城市张家口来说,能作为2022年冬奥会举办城市之一确实是一大盛事,近3年来张家口也确实凭借冬奥优势,不断从产业、城市配套、规划等方面着手,城市发展确实取得很大的发展。 但是在城市长效发展的同时,张家口房地产市场也水涨船高,破万的价格在众多四线城市中却有不合理之处,楼市“畸形”发展,健康堪忧! “在北京城市总体规划(2016年-2030年)方案中,张家口因生态优势被规划为生态涵养区,后续可大力发展旅游休闲业、体育产业、绿色可持续能源产业。” 但实际上,新版总规中只有两处提及张家口,处是“建立完善北京与张家口、承德、保定三市贫困县(区)结对帮扶关系”,第二处则为“完善北京、延庆与张家口三个赛区之间的交通联系”,并没对张家口进行定性,更没有对其“大力发展”有任何描述。 除了靠近大首都这一利好外,2017年与京津冀一体化积极对接! 1、主动融入北京生活圈,建立生态休闲特色旅游基地;2、张家口特色小镇遍地开花,完善各项发展指标;3、优先建设轨道交通、公共交通,京津冀多条断头路打通;4、引进高精尖人才,北京农学院、延庆、怀来三地围绕林下经济、蔬菜种植、葡萄种植
张家口特价房2018-02-27
小产权房和大产权房到底有何不同 ?能买吗?
买房的时候,我们会经常听到小产权房这个词,与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险,但是具体什么风险并不太了解,也并不清楚小产权房与大产权房到底有什么不同。下面,就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。 一、大产权房 “大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后,具有合法房屋权证,并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。 二、小产权房 “小产权房”并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房分为3种: (1)在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,非本村的市民不能购买。 (2)在集体企业用地或
张家口特价房2018-02-27
张家口买房远离这些地方!住的舒服还保值!
在张家口一说到买房,大家想到的就是张家口房价。近年来,张家口房价一路高走,买房的时候,东拼西凑也只能交一个首付,所以,现在的张家口人买房,更多关注的是哪里的房子价格可以承受。 其实,现在很多人在买房的时候,都很关注房价,无论现在的房价是高还是低,关注房价更多的是,关注房子会不会在未来。房子未来会不会,取决于有没有市场,居住环境让人感觉到舒适的地方,房子就一定会有市场。一般在选房子的时候,会选择远离这些地方的房子,可以保证正常生活的舒适度。 1.买房子最看重的就是地段了,只有选择好的地段,才能够拥有好的房子,好地段可以给业主提供高质量的生活,而且还可以让房子有增值的可能,比方说在一些繁华的市区,商贸中心等等,这些地方的房子都是非常抢手,当然还有一种就是还在规划中的房子,但是针对这一类的房子,业主还是谨慎购买的好,因为规划中的区域好坏我们根本就不清楚,买太早的话,有可能就会砸在自己手里了。 2.环保可是大家都非常重视的,不仅仅是买房方面,在装修方面,环保都是无处不在的,然而放在买房这件事儿上面,尤其是在高压塔,电视信号塔等附近的房子,都是不适合人来居住的,因为他们会散发出很强烈的辐射,而
张家口特价房2018-02-26
2018年宅基地新政:一户一宅和强制拆除,没一句废话!
在农村,宅基地的所有权都是村集体的,所以农村也严格坚持实施“一宅一户”的原则。那么2018年一户一宅新政策你了解多少呢?下面为大家整理相关重点。 根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民每一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过当地规定的标准。 许多人听说过农村宅基地“一户一宅”政策规定。可这些年来,尤其是近几年的确权后,还是很多人对一户一宅是怎么个意思不甚了解。究竟家庭多少人口算是“一户”,这“一宅”又是规定多大的房子呢? “一户”的解释: 根据规定,农村户口家庭成员,属于集体经济组织成员的可以申请到农村的宅基地。而一户就是以户口本为标准。如果户口本上是一人,那就是一户,同理,户口本上有十几个人的大家庭,那也算是一户。当然,满足农村分户条件,也可以申请单独立户,同时可以申请农村的宅基地。因此,一户的人数并没有严格规定,一人,不封顶。宅基地的面积也是根据一户的人数多少来分配的。你人少那么你所得的宅基地面积就小,而人多的话宅基地面积也就大。 “一宅”的解释: 前面说,宅基地面积是按照人口数量来决定的。人少的小户面积不得高于75平,中户不超120平,而大户不超150平。无论是哪一类,在土
张家口特价房2018-02-26
张家口最繁华地段又现拆迁公告!有你家么?
23日,在我市最繁华的红旗楼地段又现一则拆迁征收公告,征收范围在哪?征收期限又是多会儿? 张家口市桥东区人民政府关于《探机北大院二期棚户区改造项目实施部分房屋征收决定》的公告: 根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及省、市《国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的相关规定,结合张家口市、桥东区的城乡建设总体规划和棚户区改造的要求,桥东区人民政府决定对探机北大院二期棚户区改造项目范围内的部分房屋实施征收。现将征收决定事项公告如下: 一、对探机北大院二期棚户区改造项目范围内的部分房屋实施征收。 二、征收范围:东至:北大院一期空地;南至:探机厂26号楼前平房;西至:建国路;北至:上东红郡;三、具体门牌号:建国路付3号(医药公司1—6号家属楼);红旗楼北宿舍1号;红旗楼北区(张家口旭达商贸有限责任公司);红旗楼北宿舍84排13号、付84排12号、14号、付14号;探机厂25、26号家属楼;四、征收部门:张家口市桥东区房屋征收办公室 五、征收实施单位:红旗楼街道办事处 六、征收期限:2018年2月23日-2018年4月22日 七、房屋征收部门、被征收人应当按照本项目房屋征收补偿方案的规定
张家口特价房2018-02-26
张高丽:把河北雄安新区建成高质量发展的全国样板
京津冀协同发展工作推进会议25日在北京召开。国务院副总理张高丽主持会议并讲话。会议传达学习贯彻习近平总书记主持召开中央政治局常委会会议听取河北雄安新区规划编制情况汇报时的重要讲话和中央政治局常委会会议精神,讨论修改后的河北雄安新区规划纲要,研究部署下阶段有关工作。 张高丽表示,规划建设雄安新区是疏解北京非首都功能、推动京津冀协同发展的历史性工程,是千年大计、国家大事。习近平总书记亲自决策、亲自部署、亲自推动,倾注了大量心血。总书记强调,要贯彻高质量发展要求,创造“雄安质量”,在推动高质量发展方面成为的一个样板。我们要认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,扎实做好雄安新区规划建设各项工作。 在充分肯定京津冀协同发展和雄安新区规划建设取得的进展成效后,张高丽强调,要按照高质量发展要求,高起点规划、高标准建设雄安新区,深化规划内容、完善规划体系,把新区每一寸土地都规划清楚再开始建设。要抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”,积极做好相关衔接工作。要抓紧研究制定支持雄安新区加快改革开放的措施,提出一批改革开放新举措,展现我国深
张家口特价房2018-02-26
1月70成房价数据出炉 价格稳中有降 国家统计局这样说
国家统计局今日发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。 壹 15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平 1月份,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,有7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间,这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。 贰 70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落 1月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降,二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落,本月比上月回落0.5个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点;三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。 叁 70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降,二三线城市涨
张家口特价房2018-02-24
直击漂在北京的姑娘租房子全程 4平方米的房租金1200块
对每一位“北漂”而言,北京意味着更高的薪资和更多的机遇。图中的女孩叫小张,90后,来自山东潍坊。大学毕业后,在济南生活、工作。今年辞职后,她决定来北京当一名“北漂”。像每个“北漂”一样,找到工作后,个要解决的问题是租房子。 通过网络,小张联系了一名男中介。房屋租赁公司有自己的房源,也有房东委托租赁公司出租的。按照小张的要求,中介开始带她一个一个看房子。 中介出租的是房子的次卧,10平米,几样家具几乎就把空间占满了。房子月租2700元,中介公司要求押二付二,要一次性交齐四个月房租,外加中介费,这需要小张拿出一万多的费用。 小张说,自己的工资月薪4000多元,光租房子就要花掉一大半,不太现实。对于2700元的房租,她还是觉得有点贵,“要是有人跟我合租一间就好了”。 中介带她去附近小区继续看第二间房,虽然这栋楼房有点旧,但是面积稍微大了一点,价格是2500元。小张走到窗台,一边看着外面的风景,一边说:还是太贵了。 第三套房的厨房与卧室之间有一块小小的开放空间,不足4平米。中介说,如果觉得合适,可以加个门做成封闭空间,月租1200元。小张进去展开双臂测量后苦笑着说,连张床都放不了。 看了几套
张家口特价房2018-02-24
房贷新政“三价合一”是真的么?“三价合一”到底是怎么回事?
近期,网上流传着一个“三价合一”的通知: 各大银行由2月1日起,全部实施三价合一政策,批复所有贷款都需要提供网签合同,如需签按揭的赶紧通知客户。 暂不确定是否为中介逼单手段,消息真实度还在进一步考证,建议相关部门没有出台政策前,大家不要轻信。 早在2017年12月份,此消息就传遍整个朋友圈,当时传1月1日起执行,但至今仍旧没有动静! 那么三价合一会有哪些影响? 三价指的是计税价、成交价、合同价,三价合一也就是说以后不管是缴税还是贷款都按照一个价格实行。想用阴阳合同多贷款的路子怕是走不通了。 一般而言,二手房交易中一般存在四种价格: 1、真实成交价;2、银行贷款时的评估价;3、合同备案价;4、政府评估价 之前二手房成交有些人都会采用阴阳合同,就是为了多贷款少出首付钱,会做高评估价,这样可以多贷款,但是等到房产登记部门提交的备案合同上,为了少交税费,又会尽量把成交价格写低,这就是二手房市场常说的阴阳合同。 比如一套房子你的成交价是500万,但是银行可以按照500万甚至更高的评估价,这样至少可以贷款350万,首付款只要150万。 但是如果按照国土局的合同,这套房子总价是400万,那去
张家口特价房2018-02-24
