房产热榜
楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城174条点评
- 9金域首府174条点评
- 10悦澜湾236条点评
过来人:房产证上别加“子女名字”!10年后,你可能多花30万
苏州的一名刚刚成年的在校大学生为了赚零花钱,把在自己名下的一套市价550万的房子,350万就给卖了.....结果熊孩子让父母操碎了心,一套房子亏了快200万,不过做父母的也不是完全没有责任,孩子毕竟是孩子,对房子的价值没有清晰的认识,也不知道房价情况,很容易犯上面这位年轻人的错误。 其实现实生活中这样的家长并不在少数,现在独生子女非常普遍,很多家长为了给孩子一个保障,买房子的时候直接把房产证上加上孩子的名字,以为这样是为了孩子好,未来房子会有孩子一份,却不知道这样做会给孩子带来不少的麻烦。过来人告诫"房产证上别加子女的名字,10年后,你可能多交30万"为什么说十年后要多花30万?我们都知道国家对于初次买房会有一定的鼓励政策,而对于炒房客会有一些打击的措施,比如我们最熟悉的一个政策就是"首套房三成首付",身为父母如果在孩子没有成年的时候就把孩子名字加到房产证上,以后孩子长大买房就不能算作首套房,以一百万的房子为例,本身首付只需要30万,但是父母自己房子上加了孩子名字的话,孩子长大买的这套房子就需要50万的首付款,一下子就要多花20万。现在多少城市的房子不止100万,所以10年之后孩子
张家口特价房2020-03-05
东户和西户“区别”在哪?建造师:别盲信!按照自己的需求选
1、采光 首先个就是采光上的区别,一个房子住的舒不舒服,采光是很重要的,采光好的房子不仅住起来更舒服,而且也有利于身体健康。那么西户和东方,谁在采光上占优势呢?因为一般的房子都是坐北朝南,所以分为东西两侧,太阳东升西落,因此一般来说,还是东户的采光性要更好一点。而西户的房子因为会被楼房遮挡住,所以采光性不如东户! 2、气温 第二个区别是气温上,我们买房子的时候,都想要买到南北通透、冬暖夏凉的房子,但是因为房子构造和地理环境的限制,肯定有的户型就达不到这个要求。那东户和西户在气温上也会存在区别,这里主要说的是夏天,对买房比较关注的人,应该都听说过西晒这个词,就是说,西户的房子在夏天的时候,气温会比较高,也就是更热,使用空调的话,空调费也会更高一点。而东户的话,就是属于冬暖夏凉的户型了,所以在气温上,也会东户更占优势! 3、室内设计 第三个是在室内设计上的区别,综合上面两个优缺点,西户在装修的时候,为了避免和解决采光和西晒的问题,所以在装修上就需要更花心思了,首先要考虑到如何增加采光,有不会出现西晒问题,所以装修可能就会更麻烦一点;但是东户的房子在装修的时候,就没有这些顾虑了,可以按照自
张家口特价房2020-03-05
03-04热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:好消息!109国道开工 张家口这地进京再添新通道…
好消息!109国道开工 张家口这地进京再添新通道… 涿鹿县隶属于河北省张家口市,地处中国河北省西北部、桑干河下游,与张家口市下花园区和北京市郊区相接。县城距张家口市区75公里,距北京市区130公里。距今200万年前古人类就在涿鹿县繁衍生息。5000年前,黄帝、炎帝、蚩尤"邑于涿鹿之阿",合符釜山,开启了中华文明之先河。 如今的涿鹿正面临京津冀协同发展、京张联合筹办冬奥会等重大历史机遇,大力培育"查看原文>>总共33层的楼,买了12层,但觉得自己亏了,为何几个楼层不建议? 现在,很多年轻人巴不得早点买房,基本上没到30岁的很多年轻人都买房了,不过相信超过一半都是贷款。但是买房能给人安全,是很多东西不能替代的,不过,如果买房选择楼层选择到不合适的,相信大家也会后悔吧。腰线层 腰线层在南方也是要避开的,因为腰线层凸起来的部分会影响光照,总有一部分光照被挡住了。 查看原文>>土地成交量连减、开盘预售量为零……2月张家口楼市数据如何“解围”? 2月底随着疫情的缓和,各地开始逐步复工,售楼处逐步开放……但是整个2月张家口土地成交量减少,开盘量、预售证发布量为零……难道2月张家口楼市真的就这
房天下2020-03-05
03-03房产热点解读:“黑天鹅”事件的启示:张家口楼市下半场 物业服务成为新风口…
“黑天鹅”事件的启示:张家口楼市下半场 物业服务成为新风口… 通过此次疫情,让张家口房地产市场上更多的购房者重新认识到了好物业的重要性,当然好物业+好地段更能凸显一个楼盘的价值,今天小编就和大家聊聊桥东有哪些好物业加分的楼盘! 查看原文>>“疫”外收获 五大改变席卷张家口人居新生活! 转眼迎来阳春三月了,席卷的新型冠状病毒,让我们过了一个长长长长假,很多人表示已经快要“享受”不了了。停学不停课,家里已经从母慈子孝变成了鸡飞狗跳,手机不香了,游戏不好玩了,大家开始盼望着早日开工了。 查看原文>>疫情期张家口楼盘来电、热度10 这个区靠"实力"说话 2020年2月各地楼市基本上都经历了疫情的洗礼,楼市成交量不高,热度不高……那么在疫情期间如果哪些区域的楼盘咨询量和热度都高的话,那这些区域的人气是不是靠“实力”说话呀? 查看原文>>281.14亩!2.92亿元!怀来发出6宗土地出让公告… 怀来县地处河北省西北部、张家口市东南部,紧靠北京延庆、昌平、门头沟,县城沙城镇东距北京120公里,西距张家口市87公里。官厅水库的存在,为怀来区域的生态环境提供了良好的支撑。受益于京津冀一体化战略、
房天下2020-03-04
房龄超过“这个数”,本身就要贬值了?转手的要趁早!入手多考虑
虽然有一些房子的房产到期是70年,但也有房子是40年、50年的,毕竟房子的类型也是有很多不同的,现在很多人都不仅仅是守着一套房子过日子,有的人选择当做二手房出售,也有人不买新房买二手房,其实楼市始终都是在这样相互循环,平时买房最需要注意的方面有很多,地段、户型、楼层、周边配套、、地铁房等,但若是同条件的房子中选择,那就需要考虑一下房龄的问题了,就像是人找伴侣一样,要考虑清楚应该选择年龄大一点的还是小一点的,房龄超过“这个数”,房子就要贬值了,转手的要趁早,入手多考虑! 首先我们要弄明白一个事情,产权70年并不是从房子到手那一天开始,而是开发商拿到许可批准的时候就开始算产权期了,通常房子到自己手上入住的时候,至少都是过去了5年左右,所以剩下的不是70年,而是60多年,那么房龄超过多少年的房子会更快贬值呢》一般从开发商交房日开始算,如果房龄超过20年的话,入手房子的人就需要多考虑考虑了,这也证明房子的产权已经过去了25年左右了。 从卖房者出发 对于很多出售二手房的人来说,除非自己在一个非常好的地段有房子,不然房龄太大的房子不是那么容易出售的,毕竟现在就算是二手房的价格也不低,这其中最重要
张家口特价房2020-03-04
总共33层的楼,买了12层,但觉得自己亏了,为何几个楼层不建议?
现在,很多年轻人巴不得早点买房,基本上没到30岁的很多年轻人都买房了,不过相信超过一半都是贷款。但是买房能给人安全,是很多东西不能替代的,不过,如果买房选择楼层选择到不合适的,相信大家也会后悔吧。 最近一位网友表示自己买了房子了,还是比较纠结,因为担心的事情太多了。坐标在南昌,典型的南方城市,气候自然不用多说,在江西生活过的人一定知道。江西的气候,说白了,春天是非常潮湿的。笔者之前在江西上大学,宿舍是在一楼的,一到春夏天,冬天的衣服都发霉了,而且床底下还有水汽冒上来,整个宿舍非常潮湿。衣服洗了晾不干,低楼层真的非常不好,尤其是在男方。 所以这位朋友很纠结的有两点,一点是,33层的房子买了12楼,楼层偏低,怕到了春夏季屋内太湿。一方面,楼层偏低,怕日照时间接受不长,尤其是这套房子是给老人买的房子,怕老人不满意。在南方买房,南北通透更显得重要,因为南方的空气确实比较潮湿。所以,这位网友总觉得自己买亏了。其实笔者觉得12楼不算低了,尤其是据这位网友的描述,他的房子没有遮挡物,前面就是马路,所以不用担心这个问题。33层买到了12层,总觉得自己买亏了,为何这几个楼层不建议买? 一楼 一楼楼层很
张家口特价房2020-03-04
03-02热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:好消息!张家口这地将新建一座商贸城…
好消息!张家口这地将新建一座商贸城… 在 张家口房地产 市场快速发展的几年间,市区10000元/㎡左右的房价深深打击了刚需购房者。然而,除了主城区之外,张家口各县区的楼市也变得异常火热,再加上主城区诸多的限制性政策的围挡之下,张家口各县区也因为拿地压力小,土地价格相较而言更为低等诸多原因,逐渐成为了张家口楼市发展的主角。 而在诸多区县 查看原文>>天津市发改委:滨海、宝坻两中关村放宽落户、购房限制 3月2日,天津市发改委门户网站发布《天津市支持重点平台服务京津冀协同发展的政策措施(试行)》文件。 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 出现新冠性病毒!若是有这三种症状,我们千万要小心,今天小编就给大家说说新冠性病毒三个症状。 查看原文>>房天下2月行动数据线!3月继续努力! 攻坚时刻,共渡难关,房天下2月行动圆满落幕!1月27日,房天下新房开启网上售楼处;2月6日,面向产业精英推出直播大赛;2月15日,网上房交会开幕;2月17日,单日独立访问用户突破1000万,在线直播独立访问用户突破500万;累计优惠条数达43335。 查看原文>>这7样东西摆在家门口
房天下2020-03-03
纠结“买单不买双”?不如去售楼处问一下这3个方面,比啥都有用
很多双数的楼层是不吉利的,比如4楼、18楼等,所以这句话自然被认为是说的有道理的。但是,买单不买双这句话真的有用吗?很多人还相信13楼是不吉利的楼层,但是实际上,住在13楼的人也没有怎么样。很多人觉得18楼不吉利,因为有十八层地狱的说法,但是18楼还有"要发"的意思,为什么不能以这个意思为主呢?其实,在笔者看来,挑房子最主要的还是住的舒不舒服,信那么多其实是会把自己给局限了,然后错过好房子。比如18楼、13楼其实都是中间黄金楼层,条件是十分不错的,至于被那么多人不喜欢,只能说太冤枉了。其实,与其关心楼层的吉不吉利的问题,不如多关心一些正常的问题,比如在售楼处问问题,就有很多讲究。 买房"买单不买双"?不如去售楼处问一下这3个方面,比啥都有用。想买到好房子,不仅仅是在楼层方面要下功夫,最主要的还是要看这几个方面。 1、楼层差价是如何定的? 一般来说,现开发商比较常用的定价体系其实就两种,分别是"金字塔"法和"橄榄球"法。所谓的"金字塔"法其实就是楼层越高,房价也就越高;而"橄榄球"法就是中间房价,然后越向两边越便宜。你在售楼处不要着急挑楼层,看看自己喜欢的楼层在不在,在的话先不用着急买
张家口特价房2020-03-03
售楼处4种户型“最难卖”,不管给便宜多少都别买,别被坑
大多数首次买房的,基本都不了解什么样的户型是好的,因此在这方面容易吃亏。那么,今天我就来聊一聊房子的户型问题,一般来说售楼处这4种户型是“最难卖”的,所以说不管开发商给你便宜多少钱,你都不要买,我之前就是买了入住知道才知有多么坑! 1、室内有斜边的户型 近些年来,房地产行业的发展是非常迅速的,成为了我国的支柱产业,很多人都想要在其中分一杯羹,所以有很多小开发商,为了都挣一些,就会去盲目地扩大一些房子的面积,比如有一些角落明明是公摊面积里的部分,却偏偏被划到了室内里,导致房子的户型受到影响,屋内有一些奇奇怪怪的斜边,那么这种户型就不要买了,一方面斜边影响其房子的整体美观性,装修也不好弄;另一方面,斜边会导致室内的墙里不规则,那么斜边附近的区域基本不能够起到什么作用,可以说是花了钱买回来的面积却浪费掉了! 2、分区不合理的户型 我们知道,一个房子的户型好坏,除了讲究南北通透以外,还有它的分区问题是需要好好关注的,所谓的分区也就是指的客厅、餐厅、卧室等各个区域的一个具体位置和划分面积等,分区合理的居住起来才更舒适。但是,有一些小型的的开发商或团队,缺乏专业性的建筑知识,所以在建造房子时,它
张家口特价房2020-03-03
银行朋友:4种“隐形”房贷秘诀,或能少花好几万!一般人不知道
贷款年头少的月供压力大,贷款年头多的利息太高,那么有什么方法可以稍微减少一点压力呢?其实,贷款也有很多"隐形菜单",需要购房者自己去发现,因为银行不会告诉你,他们只会推荐对银行比较有利的选项,所以准备贷款买房前一定要多做功课。这4种超省钱的房贷打开方式,了解一下? 种,改变还款周期。也就是说房奴们不用再还月供了,而是还"双周供"。不过这个方法很有局限性,并不是所有地区的所有银行都有这项业务。目前,开放这项业务的银行非常少,但不排除以后不会多起来。因为楼市变幻莫测,对于市场相对冷淡的城市,银行可能会配合当地措施一起推出一些利好项目来促进消费。所以,如果你所在的城市有支持这种还款方式的银行就别错过啦。大家都知道还款周期对利息的影响很大,把月供拆成两半,分开还,就等于提高了还款的频率,还款本金就会快速减少,还款总额也得到减少。每次还款看似变化不大,但长此以往的算下来,或许可以少还好几万的利息。当然,差别感受的大小,也与你贷款时选择的"等额本金"还是"等额本息"有关系。 第二种,更换银行。贷过款的人都知道,每家银行的利率和服务是不一样的,差距大的时候,累计可能都不会是个小数目。每家银行其实也
张家口特价房2020-03-02
