房产热榜
楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城174条点评
- 9金域首府174条点评
- 10悦澜湾236条点评
俗语“门前有破屋,三年一场哭”, 古人的住房讲究,有必听吗?
中国地大物博,各地区有着不同的文化习俗,特别是在农村,一直都有“十里不同音,百里不同俗”的说法。这些习俗不仅体现在当地的语言以及做事情的方式上,很多其他的方面也充分得体现了这一点,比如说房屋建造。在农村建房子,除了要考虑当地的风俗之外,也应该要注意一些禁忌。现在关于农村建房这方面的俗语还是非常多的,“门前有破屋,三年一场哭” 就是其中之一。古人的住房讲究有必要了解一下。 在介绍古人的住房讲究之前,我们可以先来了解一下“门前有破屋,三年一场哭” 这一句农村俗语的字面意思。农民朋友在建造房屋的时候,如果说门前有破屋,三年就得哭上一场。简单来说就是农民盖房子的时候,尽量不要离这破败的房屋太近,否则的话对家人是不利的。其实老祖宗说这句话也是很有道理的,我们可以从三个方面来了解一下。 首先,如果说盖了新房之后,前面有一个小破屋,那么不管你的新房建造得多么漂亮多么气派,这个小破屋就好像是锅里的老鼠屎一样,一下子就坏了一锅好汤,将整体的美观都给破坏掉了,这样的新房建造起来也没有什么实际的意义。 第二点考虑的就是安全性的问题。如果说在自己的家门前有一个破屋,那么势必会带来一些安全隐患。因为这些破败的
张家口特价房2020-02-17
交首付前注意5个方面 现在知道还不晚!别再被开发商忽悠了
不管是全款买房还是贷款买房,首付都是一笔巨款。对于很多上班族来说,可能要攒好几年才能攒齐一套房子的首付,每一分钱都是辛苦钱。为了在城市里买一套房子,也是花费了半条命。我们都知道看房后道程序是交首付款,并不只是将钱交给开发商这么简单。交首付也有很多学问,如果不注意可能你的钱给出去了,房子却没有收到,得不偿失,已经有很多人上当了。别再被开发商忽悠了!交首付钱需要注意5个方面,现在知道还不晚。 核实楼盘的具体情况 现在很多楼盘都是在初期规划的时候就已经开盘,甚至到交付首付款后才开始动工。虽然合同上表明了交房时间,但是开发商会用各种借口推迟交房时间。因此在付首付款之前要到相关的部分核实楼盘的具体情况,确定是否会动工。为避免出现付了首付款但是开发商迟迟不动工或者延迟交房的情况,可以在合同上备注开发商的赔偿协议。 考核开发商的合法性 买房之前要确定开发商的合法性,开发商是否办理了合理开发的证件和销售许可。我国规定开发商出售商品房要求拥有“五证两书”,如果记不住所有证件的名字,一定要记得看开发商有没有《国有土地使用证》和《预售许可证》。“两书”是开发商对购房者的保证,保证住宅质量安全和使用说明。
张家口特价房2020-02-17
02-14房产热点解读:张家口新增确诊6例+康保4例病例行程轨迹+宣化鼓楼前街21号院解除...
张家口新增确诊6例+康保4例病例行程轨迹+宣化鼓楼前街21号院解除... 2020年2月13日0—24时,河北省报告新型冠状病毒肺炎新增确诊病例18例,其中,唐山市8例、张家口市6例、沧州市3例、邢台市1例。新增治愈出院病例15例,其中,廊坊市4例、邢台市3例、衡水市2例、邯郸市2例、石家庄市1例、张家口市1例、秦皇岛市1例、唐山市1例。新增疑似病例12例,其中,石家庄市 查看原文>>457亩 每亩补偿高达13万 2020邻高铁几个村有大动作 2月11、12日,张家口经开区发布4宗征地公告,分别于老鸦庄镇上小站村、下小站村、吉家房村和沈家屯镇闫家屯村,合计征地面积约457.48亩,每亩补偿高达12.86万/亩。这些征地均是在经开区邻近高铁站的区域,未来经开区发展更加令人期待! 查看原文>>房价、政策、土地、物业… 疫情下 张家口楼市十大关键词! 让我们引以为傲的神州大地,正在经历着一场前所未见的肺炎疫情,它剥夺了我们健康、财富与自由,给予每个家庭一记暴击,让无数人始料未及。 查看原文>>取消住房公积金?住房空置率令房企买房者紧张? 在疫情的影响下,诸多利房产政策出现,降息、延期
房天下2020-02-15
房产证上要不要写子女的名字呢?过来人说法不一,你觉得呢
办理房产证的时候一定不要加上自己小孩的名字,很多人都不明白,快跟着一起来了解一下。 现在是高房价时代,买一套房子非常的不容易,很多父母怕房价继续涨,有能力的就把子女的婚房提前纳入了考虑的范围,所以在买房子的时候加上子女姓名的这种情况不在少数,有的则为以后直接将房子过继给子女的遗产税省一笔,不管是出于什么原因,大家一定觉得这有什么父母买房子写自己儿女的姓名难道不应该吗? 在中国父母对子女的爱本来就是无私的,买房子加子女的姓名天经地义,以后买房子首付压力大,如果你买房子加了子女的姓名,那么子女无形之中就和父母有了共同的财产,那么子女成年之后再买房子就不算首套房了。 现在国家政策层面是鼓励刚需首套房才需要享受两成或者三成的优惠,有了共同的房产不能数为首套,也不能低首付再入手买房了,拿部分限购城市来说,限购后买二套房,现在普遍是五成,之前房子没有还完,贷款的需要八成第三套直接就不能贷款。 配偶有权继承婚前财产如果孩子在未成年时和父母有共同的财产,一旦你的子女有什么意外,孩子名下的产权也能做遗产分割给继承,或者是其配偶遇到讲究的不怎样,如果情况所逼子女的配偶要求分割或者是继承,那么将会更加的麻
张家口特价房2020-02-14
买房选楼层必须得“买单不买双”?其实这才是事实
关于选楼层的问题,一直一来都有这样一种说法,那就是"买单不买双"。具体的解释就是买房选楼层的时候要买楼层数为单数的楼层,也就是1、3、5、9、11这类的。不要买楼层数为双数的楼层,也就是2、4、8、10、16这样的,那么具体的说法是什么呢? 其实理由的话很多人都不太相信,普遍的说法就是现在新小区一般没有一楼了,直接从2楼开始,所以2楼其实就是1楼,这就成为了现在不被人待见的底层,所以2层太低了不能买。4楼数字不吉利,因为4听起来像"死"字,所以不能买;7楼和8楼意味有所谓的"七上八下"的说法,而一般人都不喜欢"下"这个字,所以也不被喜欢。14楼与4楼不被喜欢的原因一样,14听起来像是"要死",也同样被人所忌讳。而这些不被人喜欢的楼层大都是双数,所以"买单不买双"的说法也逐渐流传开来了。当然,这些都是心理因素,并没有任何依据和道理,只是大家口头的说法。 其实,撇去这些说法的话,这些双数楼并不差,大家选楼层的时候只需要按照自己认为合适的光照或者空气流通的情况来选择就行了,如果不相信那些说法的话,大可不用去忌讳双层。但是有几种楼层是需要避免的。 一、顶层和底层 一般这两类楼层在平时选择的人
张家口特价房2020-02-13
售楼处有4种户型“最难卖”,不管便宜多少都别买,我就被坑了
房子满不满意,自然是看要房子居住的舒适程度,而房子舒适程度又与房子的户型相关,因此在买房时,挑选户型是最为重要的,但是大多数首次买房的,基本都不了解什么样的户型是好的,因此在这方面容易吃亏。那么,今天我就来聊一聊房子的户型问题,一般来说售楼处这4种户型是"最难卖"的,所以说不管开发商给你便宜多少钱,你都不要买,我之前就是买了入住知道才知有多么坑! 1、室内有斜边的户型 近些年来,房地产行业的发展是非常迅速的,成为了我国的支柱产业,很多人都想要在其中分一杯羹,所以有很多小开发商,为了都挣一些,就会去盲目地扩大一些房子的面积,比如有一些角落明明是公摊面积里的部分,却偏偏被划到了室内里,导致房子的户型受到影响,屋内有一些奇奇怪怪的斜边,那么这种户型就不要买了,一方面斜边影响其房子的整体美观性,装修也不好弄;另一方面,斜边会导致室内的墙里不规则,那么斜边附近的区域基本不能够起到什么作用,可以说是花了钱买回来的面积却浪费掉了! 2、分区不合理的户型 我们知道,一个房子的户型好坏,除了讲究南北通透以外,还有它的分区问题是需要好好关注的,所谓的分区也就是指的客厅、餐厅、卧室等各个区域的一个具体位置
张家口特价房2020-02-12
“”两梯四户”的高层住宅,未来将面临这3大问题!如何解决?
文/楼市大家谈(quanadcom) 买房选房是一件很关键的事情,好的房子自然是受尽欢迎的,但是因为房价因素,很多人不得已买一些比较大众的房子。笔者发现身边人都喜欢买高层住宅的房子,基本上梯户比还是两梯四户的那种,似乎这种是比较常见的。但是常见的不一定是好的,随大众也不一定是对的,尤其是房子这种产品,不仅仅只看现在如何,也要看未来的麻烦和价值问题,其实就笔者个人而言,"两梯四户"、"高层住宅",如果这两点都满足了,建议别买,为什么建议别买呢?两梯四户的高层住宅,未来面临这3大问题,该如何解决? 首先,看看两梯四户的问题。虽然两梯四户很常见,而且一换算下来就是一梯两户的等式,但是这个"等式"其实是不等式,因为两者不仅仅是梯户比的差距,还有公摊、住房舒适度各方面的差距。两梯四户的房子多在高层住宅,这样的房子公摊也是比较高的,多层30左右,少则也要20以上,起码笔者身边见过很多高层住宅都是这样的公摊比例。公摊大了,得房率就比较低了,想想自己辛苦买的房子面积那么小,是不是感觉挺吃亏的呢? 两梯四户的房子因为多存在在高层住宅,小区环境也好不到哪里去,与高档小区是比不上的,当然了,也有高档小区也
张家口特价房2020-02-12
房产证上有你名儿,没这3样东西,也不一定是你的
现在的年轻人结婚,不仅要求有房,还得在房子上写上女生的名字,以为这样以后这套房子就是自己的了,若是日后离婚还能分一半财产。但对于普通家庭来讲,给儿子买一套房结婚,着实不容易。为了保护个人婚前财产,国家出台一系列政策来保护受害人。所以,房产证上有你的名字,房子也不一定是你的,这3样东西才最重要。 契税发票 在购买二手房的时候,除了房产证要格外重视外,还有就是房产契税发票也不能忽视。房产契税是向产权承受人征收的一种财产税,缴税的范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。有了这个发票才能清楚展示你缴纳过的税务明细,但是如果你没办法出示,有可能无法办理过户。 不动产登记簿 很多人只关心房产证,不关心不动产登记簿,但是实际上,只有房产证上面的名字和不动产登记簿上面的名字一样,你才有房子的所有权。反之,如果房子是婚后夫妻两人共同购买的,即使房产证上面只写了一方的名字,不动产证书上面也只有你的名字,但是只要能证明另一方出资了,那么这就算是夫妻共有财产。 房屋买卖合同 在现代社会,很多人购买房屋的时候,没有注意房屋的产权问题,这就导致日后发生了很大的争议,实际上现实生活当中确
张家口特价房2020-02-12
“定金”和“订金”的区别真的明显吗?交钱时没搞清,很容易被坑
"定金"和"订金",很多人都搞不清楚区别在哪,但这两者的区别很大,在买房、买车时经常需要先交定金,如果后悔不想要了,不搞清楚"定金"和"订金"的区别,就会导致有些人能全额退款,有些一分钱也要不回来。 定金是指双方在履行合同之前支付的一定金额作为担保,一旦交定金后,若因支付方原因没履行合同的,则无权要回定金;若因收款方原因没履行合同,则需要双倍退还定金。 而订金就不同了,订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。若合同可以履行,那订金是可以作为一倍分支付款使用的。要是因为各种原因无法履行合同的,无论是哪一方的责任,订金是可以退的。 "定金"和"订金"一字之差,意思却大相径庭,有些不法分子利用很多人法律知识的欠缺,故意在合同中设下陷阱,来获取利益,所以大家在签合同时一定要看清楚,谨防被骗。
张家口特价房2020-02-11
银行朋友:还房贷须有“3大诀窍”,省的钱或许能买辆车了
按揭买房,是现在我们最普遍的买房支付方式,对于绝大多数人来说,全款买房还是难以实现的,即使实现了,也需要付出比较大的代价,背负的压力不止一点点,所以更多的人愿意去按揭买房,通过银行贷款来提前享受到自己的房子。当然,想要通过贷款买房的,是需要进行房产抵押的,同时个人也要拥有良好的信用记录才行。 按揭贷款,主要分为本金贷款法和本息贷款法,而这两者的区别还是比较多的,首先等额本金贷款法的总利息会要比等额本息贷款法的少很多,但是等额本金贷款法月供的还款金额要本息法的多。而对于这两种贷款方法,要根据自己的实际情况来做出选择,如果是经济能力比较强的刚需族,建议可以选择等额本金贷款法,但如果是购房能力比较弱的,经济能力有限的,建议选择等额本息,这样之后的还款压力要小很多。 但从今年开始,银行在贷款买房方面开始变得更严格了,还下达了不少新规,这对于很多刚需族来说,买房又困难了许多,所以在这种环境下选择按揭买房,就更要提前做好功课。在新规下还房贷,须掌握"3大诀窍",省下的钱或许能买辆车了! 1、识别贷款利率走向 无论是选择的本金贷款法还是本息贷款法,银行都会给出一个标准的贷款利率,而这个利率就决定了
张家口特价房2020-02-11
