房产热榜
楼盘热评榜
1天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
2华新园8500元/㎡180条点评
3龙景佳苑12000元/㎡起114条点评- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城175条点评
- 9金域首府175条点评
- 10悦澜湾236条点评
在高楼住,若失火应往上还是往下跑?无意间阅读,能救不少人
01 在公司想必有很多朋友们的工作地点是在高层中,那么,如果在一栋33层大厦的27层工作,在这栋大厦里发生了火灾,那么你……1.应当怎么办 首先迅速找到消防通道,向楼下跑(电梯此时是不可以用的哦!),如果已经有烟在蔓延,应当放低体位迅速移动。千万不能向楼上移动,因为大部分的tower的楼顶露台是锁死的,因此不要幻想可以在露台上得救。 2.如果你下到10楼的时候,发现起火点在9楼你怎么办? 首先不要幻想可以突破火点,因为火场中心温度达1000度以上,有去无回,也不要在临近楼层停留,温度也在几百度左右(此外,如果你没有浸湿的毛巾,你在滚滚浓烟中坚持3,如果你有这块毛巾,你能够多坚持15)应当迅速转身上到12或者13层以上后找一个合适的房间。 3.什么样的房间是合适的? 首先不是洗手间,因为火灾中大部分人不是被烧死的,而是窒息而死,大厦的洗手间大多是在每一层的中间没有窗户。因此你必须找一间最靠主干道的房间(这样你将成为消防员们施救的对象),这个房间必须有窗户,并且没有防盗网(我也是次知道,所有的火灾中,由于消防员们繁忙异常,为了有效的在短时间内救助的人,那些在
张家口特价房2020-01-14
拿到房产还没结束!有两件事一定要及时办了,才算真的安心
今天接到一个粉丝的私信感觉很焦急,说:我房子买了也办完过户了,怎么当时不给我发证啊?说句老实话,当时不知道怎么回复他,房产局办事也是要有时间的嘛,而且过户之后会给买房一个收件单,上面有具体的内容和时间,以南京为例目前基本上3个工作日就能收到拿证信息了。 既然提到了房产证,那么接下来就简单谈一谈房产证的,2015年3月开始,不动产登记正式实施后,各地就开始了房产证转不动产证的工作,两年前也就是17年,范围内就全面签发不动产证了,虽然老百姓还是习惯性的叫它房产证,但是我们还是要明白这玩意现在叫不动产证,以下我们还是按照老百姓的习惯称它为房产证。房产证是证明公民或企业对于固定不动产具有合法产权的证明,是未来房屋交易和处理的重要合法凭证,因此不论是买不买房,多了解一点关于不动产证的知识是很有必要的事情。 现实生活中,我们遇到使用房产证的地方不多,但是也不少,比如户口的迁移这些重要的事项就需要用到房产证。当然还有房屋交易也需要用到房产证,因此还是回归到开头的那个粉丝话题延伸开去,拿证之后,我们是不是应该有一些必须要认真去对待并去完成的事情呢?这边我建议,有两件事必须要好好明确。 一、收好购房各
张家口特价房2020-01-13
购房者注意!这类房子“房产证”办不了,买之前必须问清楚
有的人他没经验,可能就会因为贪便宜而吃亏上当。我们一起去看看,在2020年大家买房的时候,要注意哪些问题,尤其这些房子千万不要入手,否则的话,根本办不了房产证。 小产权房 这个名词在近些年来也是多次的暴露在大家的视线中,小产权房其实是一种违法的性质,而政府方面也发出了很多的警告。这一类的房子,没有正规的规划建设和验收手续,当然也不会获取房产证了。我们在购买的过程中,没有正规的手续就不能贷款,而且这类房子,在你需要钱的时候也不能作为抵押。 当然了,有一些刚需的购房者,他们认为反正都是自己住又不出售,这类房子还便宜一些,干嘛不去买呢?其实正是因为你的这种心理,而让那些开发商钻了空子。他们会以便宜的价格让大家掏钱,最后很可能会造成鸡飞蛋打,两手空空的现象,因为这类房子没有法律保护,我们也是投诉无门了。 另外,小产权房没有质量验收,所以即使你在前期很顺利的购买入住,但是住进去之后,发现有着各种各样的问题,比如像墙体开裂,渗水等等,几乎也是找不到部门给你解决,而且这样的楼房,不论对于我们的钱财,还是对于我们的人身来说,都是很大的威胁。 买商住房,我们一定要确认是否能办房产证。 在房地产这个市场
张家口特价房2020-01-10
贷款买房时限“越长越好”吗?总有人没有选对结果“白送”钱
我国楼市在多次政策调控下,从去年开始发展趋势方面有了一些新的改变。如今2019年已经过去半年多,楼市调控却没有任何放松迹象。面对这样的楼市,大家心中想法不一。开发商和中介的处境变得十分尴尬,都说买涨不买跌,如今越发平稳的楼市,却让很多购房者持观望态度,不敢轻易下手。 对于很多人来说,近乎80%以上的人都会经历过买房,但如今高额的房价让很多人都有种望楼生畏之意。好像无论工资如何上涨,距离买房还是十分困难。大家如果想要买房的话,很难离开父母的帮助。但很多家庭花光积蓄也只够付个首付,之后的几十年里,都要会被高额房贷所限制住,这也是大众选择较多的购买方式。 从买房需求和出发点的不同来说,购房行为近乎分为两种,一种是为了自我居住,还有一种是为了投资。随着房地产试产发生转变,从最初的卖房市场慢慢转变为现在的买方市场,现在的楼市对于刚需来说,似乎更具吸引力。哪怕是按揭贷款那也个不错的方式,但很多人都十分好奇,究竟该贷多少年,哪种方式更加划算呢,其实很多人都选错了。 如果要按揭买房的话,一般需要提供个人相关证明,其中工资证明十分重要,毕竟银行需要看你是否有偿还能力,贷款年限的选择可以按照自己的能力而
张家口特价房2020-01-10
一栋楼仅剩5、22和33楼,不考虑价格的话,选哪个楼层更好?
一般来说,不同的楼层,开发商给出的价格也是不同的,一般楼层的10层以下,房价是呈现出递减的,而10层至25层,房价是逐层递增的,25层至31层房价又是递减的,32、33层房价一般都比其它楼层要低许多,也是整栋楼中的楼层之一。 如果说一个楼栋共33层,目前仅剩5楼、22楼和33楼了,在不考虑楼层价格差异的情况下,我会选择5楼,主要原因基于以下几点: 一、高楼层,不一定就好 楼层高,确实可以看到更广阔的视野,高楼耸立,有种高高在上,一览众山小的态势。但是我们也要客观的认知到,高楼其实并没有我们想象中的那么好! 33楼,做为楼栋的顶层,一般都不是安家居住的,顶层的诟病很多,也经常被人们吐槽,俗称问题楼层,要不是资金不足,尽量还是不要去挑战自我,选择这种楼层! 高层的空气质量,并不见得就很好,一般楼层的排风口都设置在中高层或顶层,可见空气也没有想象中那么清新。家里如果有老人和小孩的,容易产生头部眩晕,高血压等疾病,其次在高层住久了也会有一种"住得太高,根基不稳"的心理,高处不胜寒! 如果更糟糕一点,刚好碰上电梯停电,居住在高层的人简直想哭,走也不是,等也不是,只能在那里干着急。 二、低楼层,
张家口特价房2020-01-09
"套内"和"室内"面积一字之差却差异巨大!不懂行情容易吃亏
对于很多人而言,买房子是一件重要的事情,如果不懂一些房产方面的专业知识的话,通常都会被销售给忽悠,特别是很多广告上面都有关于户型和面积的宣传手册,如果不懂,买房子之后你将会感受到巨大的差异。 例如一套房子面积120平米,除去16平米的公摊之外,才是真正的使用面积,另外不同面积的房子,公摊比例都不同,套内面积和室内面积差异巨大,很多房主表示由于不懂行情,所以吃了大亏! 首先,和大家解释一下什么叫做套内面积,其主要由三个不同的面积组成,包括使用面积、墙体面积、阳台面积。其中墙体的面积又有公共和非公共两种类别,不同的面积公摊比例各不相同,房主如果要买房子的话,一定要将这些都弄清楚,否则的话可能会后悔。 另外,室内面积的概念也很重要,这是房主除去公摊面积之后能够真正使用的面积,并且他已经除去了墙体的公用面积。目前,从我国的房产来看,没有公摊面积的地区基本上不存在,不过近些年来,重庆的房产优化之后,已经没有公摊面积这种说法了。 对于更多人而言,房地产给出的公摊面积依然没有确切的比例,其中最主要的原因是包含的东西很多,这些部分用传统的尺子去衡量是不准确的,并且存在很大的纰漏。因为衡量标准的不准确
张家口特价房2020-01-08
为何有钱人宁住高层也不买别墅?内行:这四个问题难以解决
在很多影视剧中,我们都可以看到有钱人的家里,他们都会住在别墅区里,看起来非常的奢华高贵,可是在我们的现实生活中,这些有些人是否也会选择居住在这样的地方呢?其实根据我们的实际经验来看,并不很多有钱的人反而还是会选择住在楼层里,并且是在一些高档的小区里儿,为什么富人买楼房也不愿意住别墅呢?我们这些没有多少资金的人当然不能理解了,只有他们自己知道,这样才是赚大发了。 1.位置不好 首先,假如你要买别墅的话都会在线别墅区,那么它都会处于一些比较偏僻,远离城区的地方,在这样的地方生活,虽然宁静,但是出行却十分的不方便,所以为了住别墅住的离城区比较远,也是一件十分不划算的事情,而一些离城区较近的高档小区,他们就会更加适合我们去居住,所以位置也是大家不买别墅,一个很重要的原因。 2.打扫麻烦 对于别墅来说,打扫真的是一件非常麻烦的事情,因为少则两层,多则三层,这样的楼房打扫起来都非常的不方便,那么在这样的情况下,你每个月就要花很大一笔资金去请专业的保洁公司来清扫你的房屋,这样既存在着一定的安全隐患,而且又会增加自己平时的开销,就算我们生活的比较富裕,但是也没有必要为自己增添一笔负担。 3.采光通风
张家口特价房2020-01-07
曾经的“宠儿”为何成了的“烫手山芋”,商铺成“危险资产”?
相信大家对商铺都不陌生吧,现在大街小巷全是商铺。商铺在前些年确实很高,受到不少投资者的青睐,但近几年商铺投资变得越来越难,不少的商铺要么租金很便宜,要么就根本租不出去,想卖就更困难了。 商铺本身投资就不小,如果商铺租不出去,那就意味着为负数,不仅要自己交物管费,还可能每月承担不少的月供。这些租不出去、卖不出去的商铺无疑成了投资者们的“危险资产”,很难变现和盘活。短短几年时间,商铺可以说从曾经的“宠儿”变成了现在的“烫手山芋”。 为什么前些年还那么吃香的商铺短短几年就变成了“伤铺”了呢?相信有以下几种原因。 1、商铺严重过量 现在的城市发展进程非常快,因为老城区拆迁改造难,所以大多城市都是选择优先开发新城区,开发郊区,而不是改造老城区。新城区修建了很多的房子及商铺,商铺可以用严重过量来形容,一条街上可能5个小区,有3个小区都有自己的底商,而且数量不少。消费人群是很难养活这么多商铺的,这就造成了位置好的商铺一铺难求,位置差点的商铺就根本租不出去。 2、电商大力冲击 相信现在在城市里面不在网上购物的人是非常少的,虽然不是人人买东西都在网上买,都是自从电商崛起以后,电商的交易额是每年都在增长
张家口特价房2020-01-07
中国人的思维:让他去租一辈子房,比让他买一套房更难!
如今,多个城市鼓励住房租赁,再加上租购并举,可以说,你没有买到房,那么你就"赚"到了。 小雪和丈夫在北京工作,在附近租了一套房子,夫妻两人打算租房结婚的,但受到了长辈的反对,经过劝说下,这个婚事还是同意了。虽然是租房,可夫妻两人依然很恩爱, 生活质量并没有因此而发生改变,还把打算用来买房的钱拿去投资理财了。 据夫妻两人说,租购并举等的到来,受益的是像他们这些平民百姓。的确,今年许多地方的房价在密集调控下都趋于稳定,各个地方也出台了很多鼓励住房租赁政策,共有产权住房以及租赁住房项目的不断推出,让很多平民百姓,买不起房的人来说多了很多选择。 小编相信,“租房结婚”在老一辈眼里就是“出格”的事,不被赞同也是可以理解,毕竟中国人还是普遍有这样的思维定式: 没有房,不能结婚!让他去租一辈子房,比让他买一套房更难! 如今时代不一样了,房价也不一样了,该换换思维了! 你能接受“租房”结婚么?
张家口特价房2020-01-06
别再被售楼部忽悠了!“1梯2户”和“2梯4户”最基本的区别要搞懂
买房住房可不是儿戏,关系到我们接下来几年甚至几十年的生活方方面面,所以,在买房时大部分人都在小区地理位置、周边软硬件设施、小区绿化等多方面考核对比,以买到自己心仪的住房。 殊不知,这些还远远不够,户型的好坏更能决定一套房子的价值,今天我们就来说说户型,看懂了不被售楼部忽悠。 现在的房子一般分为电梯房和楼梯房两种,随着人们对生活的追求,所以很多人都更喜欢入手电梯房,当然,买房子最看重的还是舒适度,毕竟房子不是随随便便想换就换的。 买房的时候,有做过了解的人都知道问问梯户比,却总有人了解不够透彻,以至于不少人认为"1梯2户"和"2梯4户"是一样的,虽然买房时梯户比都一样,但今天小编想告诉大家的是,它对房子的舒适度影响其实一点也不小,很多人不懂,后悔知道晚了。 公摊面积不一 假如房屋面积都为120㎡的"1梯2户"和"2梯4户"的两套房子,梯户比是一样的,但它们的公摊面积有差别,而公摊面积大会增加购房的成本,所以"1梯2户"的公摊面积小,但把物业费什么算起来,一梯两户是比较划得来的。 通风采光不同 有人肯定会纳闷,这根通风采光有什么关系呢? 其实不然,虽然梯户比不会影响房子的户型,但会影响楼
张家口特价房2020-01-06
