房产热榜
楼盘热评榜
- 天河桐盛商业7500元/㎡108条点评
- 华新园8500元/㎡180条点评
- 龙景佳苑12000元/㎡起114条点评
- 4京润现代城188条点评
- 5永昌·新五一广场3条点评
- 6汤山树177条点评
- 7奥林·清河壹号(二期)144条点评
- 8香江名城175条点评
- 9金域首府175条点评
- 10悦澜湾237条点评
这8种还贷方式,你真的有够了解吗?
全文1348字,阅读约需4 编辑丨大副 昨天在餐馆吃午饭的时候,听到隔壁两个人聊起房贷的问题。 “每月还房贷真是累啊,我和我老公两人每月加起来两万出头的收入,申请的是15年贷款,每月得还房贷6000块。” “那你干嘛不贷30年?” “贷30年每月只还4500元,多出的这些可全是利息啊!” 那么,买房贷款多少年最划算?不同还款方式哪种最适合你?作为刚步入社会的新青年,了解各种房贷技巧,保你四两拨千斤,少奋斗几年。 01 分阶段还款法,适合年轻人 由于年轻人刚参加工作,手头资金紧张,这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,5年后,随着收入提高、经济基础夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。 02 等额本金还款法,适合高收入者 等额本金还款,借款人可随还款年份增加逐渐减轻负担。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。 这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大。 03 等额本息还款法,适合收入稳定者 等额本息是指,把按揭贷款的本金
张家口特价房2018-09-26
建设银行的这一招,会轮到张家口的租房者吗?
全文1507字,阅读约需4 编辑丨大副 自今年上半年以来,张家口的租房市场越来越火热,伴随着"租房热"的浪潮,一系列的租房问题也层出不穷,租房难,租房贵,租户不稳定,等等困扰着租户和房东。 然而,今天这个爆炸性消息传来,一下子打消了所有人的疑虑:没错,这次建行来真的了,房子真能存银行! 建设银行在广州开展住房金融服务试点,这个中心干的一个业务,就是"存房"。 这个"存房"业务具体怎么操作呢?建设银行广东分行做了一些简要的解读,概括起来,就是三部曲: 首先,房东提出"存房"需求后,银行将对其房产未来3-10年的租金,进行专业评估。 然后,房主认可后,银行再撮合房主和租赁公司达成住房长租权交易,由租赁公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金,然后负责出租及管理。 最后,在交易期满后,租赁公司会将房产归还给房主。 有人或许担心:一次性转让多年的租赁权,如果此后租金节节上涨了,自己拿到的会不会吃亏? 其实如果算总账,房东把房子存进银行,一次性拿几年的租金,是划算的。以5年期为例: "存房"可以一次性拿到40多万元租金,可以一部分拿来满足即时性家庭消费,另一部分做理财,并不吃亏。"存房"还可以
张家口特价租房2018-09-25
张家口1-8月土地数据出炉! 楼面价飙升?
全文1437字,阅读约需4 编辑丨大副 根据统计,8月环京楼市中,张家口成交11宗,成交面积54万㎡,同比下降46%;而在供应方面,张家口供应25宗,供应面积111万㎡,同比下降31%;截至8月底,张家口整体用地累计成交1051万㎡、供求比为1:1。 1 张家口土地出让数据 数据显示,8月张家口整体土地供应25宗,供应面积111.27万㎡,环比下降53%,同比下降31%;成交11宗,成交面积53.67万㎡,环比下降72%,同比下降46%。 整体用地成交楼面价1786元/㎡,环比上涨53%,同比上涨11%;成交金额9.4亿元,环比下跌46%,同比上涨4%。 截至8月底,张家口整体用地供应247宗,供应面积1204万㎡,同比上升10%;成交224宗,成交面积1051万㎡,同比上涨17%。 其中住宅用地成交48.51万㎡,成交额9.4亿元,成交楼面价为1941元/㎡;商办用地成交5.16万㎡,成交额0.2亿元,成交楼面价为324元/㎡。 今年1-8月,张家口住宅用地成交楼面价为1637元/㎡,商办用地成交楼面价为559元/㎡。 2 张家口住宅用地出让数据 数据显示,8月张家口成交8宗,成
张家口特价房2018-09-23
房知识丨买房签表避开了这些陷阱,却在收房时发现忽略了这么多细节……
全文2720字,阅读约需7 编辑丨大副 购房指南 在很多买期房的宝宝心里,收房是大事,是要沐浴焚香更衣后方能进行。但是,小编只想说:胸弟,莫着急,可能你只是去干架的!因为,买房时掉的坑,往往只有等到收房才知道爬都爬不起来~ 今天,我们就来理一理这收房的流程,以及收房过程中需要注意的要点。尤其验房,房子验好了,后期能省下不少钱呢。 到达售楼部后,会有专门的工作人员带着你依次走流程。 收房流程一共有六步: 提交资料确认身份——填写不动产办理资料,确认契税及面积差价——结清房款,缴纳税费——缴物管费——领钥匙——验房 1 各种资料上交 在正式交房前的两周所有们开发商那边会邮寄“收房通知书”,收房通知书上会写明收房当天你需要带的各种资料,到了现场这些资料一股脑的交给现场工作人员即可。 资料包括: 身份证原件及复印件 户口本原件及复印件 收房通知书原件(没有收房通知书则现场签一个申明即可) 购房合同及附件原件 售楼部一般会有复印机,业主只需带着原件到售楼部即可,会有专门的工作人员复印。 2 算账 交完资料会有专门的人带你去“算账”,即收房要缴纳的税费,包括契税、维修基金、房屋面积差价以及其他税
张家口特价房2018-09-23
张家口这一高层住宅楼将或预售许可 共295套房源!
全文610字,阅读约需2 编辑丨大副 张家口经开区铭豪嘉苑小区申请预售许可手续正式公示,小区位于经开区朝阳东大街,晨光花城东侧,由张家口三义房地产开发有限公司开发建设,总占地面积为20000平方米,规划为高层住宅项目。 本次预售手续申请的楼栋为4#、7#、9#,共计295套,公示期为9月18日-9月25日。 项目地址 道路交通:4路、15路、23路、102路、301路 周边商业:乐购、华耐家居、时代金茂、世博、小区自带商业 周边交通:4路、15路、23路、102路、301路 周边公园:市民广场 周边医院:二医院、四医院、五医院 周边学校:自建小学、金鹰小学、经开一小、经开中学、八中、张家口一中、建院、北方学院 此次申请预售项目为铭豪嘉苑4#、7#、9#高层住宅楼,总计申请商品房预售许可房屋套数295套。据悉,大多为90—156平方米的刚需户型。小区绿化率52%,容积率1.496,其中楼间距为90米。目前,楼盘现已起7、8层,经了解,预计2018年11月封顶,最迟2019年底可交房。 4#效果图 7#效果图 9#效果图 猜你喜欢 1 今年张家口12000套棚户区改造任务,轮到你家了吗?
张家口特价房2018-09-19
300亿!三座超大规模的信息技术产业基地落户怀来!
全文1779字,阅读约需5 编辑丨大副 美丽的官厅湖畔,三座超大规模的信息技术产业基地即将崛起。秦淮数据与张家口市政府签约,拟投资300亿元在怀来县建设环首都信息经济创新示范区。在官厅湖南岸的桑园镇、东花园镇,以及怀来北部山区的存瑞镇,这一创新示范区将按照“同城三基地”的模式规划布局,全产业链承接北京产业转移,服务京津冀信息产业发展。 短短一年内,这已经是秦淮数据二度布局怀来。秦淮数据副总裁庄颖表示,怀来绝佳的交通、气候、能源和环境优势,让他们经过深思熟虑后再次倾心。去年秦淮数据斥资60亿元在怀来建设的新媒体大数据产业基地,如今已成为怀来县对外招商的新名片。 随着环首都信息经济创新示范区项目的规划落地,怀来的信息技术产业的承载和服务能力也将从新媒体拓展到云计算、高端装备制造、人工智能等多个领域。来自北京的云计算、数据管理、数据分析、数据采集与集成、边缘计算五类专业技术型企业将从产业链上游为整个示范区提供技术支撑;在产业链中游,装备与自动化、工业制造、信息通信技术、工业软件四大领域的领先企业将构成强有力的产业集群。 而第三方的软件开发者和垂直领域用户则会以应用软件为媒介,使怀来全方位承
张家口特价房2018-09-19
在整理了张家口这几个地儿的房租后,我们发现了这些问题...
全文1757字,阅读约需5 编辑丨大副 9月15日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住房环比上涨的城市有67个,2个城市房价持平,只有厦门1个城市房价下跌。另外,二手房数据显示,厦门和上海环比微跌,锦州、北京环比持平,其他66个城市上涨。 回顾上半年,楼市的政策相比于过去更加严厉,目前来看,可以说房价上涨的势头在部分城市已经有了效果。 而对于张家口而言,在此前的文章《2018张家口楼市年中白皮书 房价到底是涨是跌?》中,我们有分析到,尽管在冬奥会等政策催化下,张家口的房价在前几年一度攀升,一跃跻身二线城市标准。但今年可以看到。张家口各市区也已稳定下来。 不过前几年除了房价,租金也是跟着“水涨船高”,而在现在张家口楼市稳定的情况下,租金状况又如何呢?今天,我们为大家简单整理了张家口三类地区租金信息,仅供参考。 新小区房屋租赁价格参考 老小区房屋租赁价格参考 学校附近房屋租赁价格参考 ▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓▓????努力加载中…… 从上面三幅图中可以看出,新小区的租金价格整体俩说是偏高的,均价在1800元/月左右,不过基本介于70-120㎡,可以
张家口特价房2018-09-19
围绕美好生活谋篇布局,铸就房地产服务卓越品牌
全文610字,阅读约需2 编辑丨大副 2018中国房地产服务品牌价值研究成果分析 2018年9月19日,北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在北京雁栖湖国际会议中心,召开了“2018中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十五届中国房地产品牌发展高峰论坛”,会上隆重发布了《2018中国房地产服务品牌价值研究报告》,树立房地产服务企业品牌形象,引领房地产服务行业持续健康发展。 随着“房住不炒”的不断深入,住宅逐步回归居住属性,服务的重要性日益凸显,房地产服务业迎来全新的发展机遇;以房地产销售服务和物业服务为主的品牌企业深化服务理念,持续提升企业服务水平,同时积极进行业务创新,拓展服务边界,丰富品牌内涵,成为房地产行业一支发展迅猛的生力军。 1、 2018中国房地产销售服务品牌 ?顺大势广布局提业绩,品牌价值增长18.23% 2015-2018性房地产销售服务品牌企业品牌价值均值及增长率 北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组通过对性房地产销售服务品牌企业进行深入研究,结果表明:2018性销售服务品牌企业的品牌价值均值持续增长,达到52.33亿元,同比增长18.23%。 房地产销售
张家口特价房2018-09-19
张家口又一三甲医院诞生 周边配套紧随其后
全文1387字,阅读约需4 编辑丨大副 在“冬奥会”和“京津冀一体化”的强势助推之下,张家口的发展一发不可收拾。近三年来,张家口棚改不断,科研、医疗、教育等方面的发展亦是如火如荼,多管齐下的发展之势使得张家口步入了“黄金期”。直观的讲,如此发展带给张家口老百姓的是各项便利,如论是上学、就业、交通、或者是医疗,近几年都得到了极大的改善。 据知情人士透露,张家口建国医院将并入张家口市医院,张家口即将迎来又一个三甲医院! 壹新晋三甲医院伫立建国路 人吃五谷杂粮,难免会生病,而且近年来各种食品安全事件频发,身体健康显得尤为重要,小编曾陪同朋友去医院看过病,无不是人山人海,尤其是像附属医院,二五一医院此类的三甲医院,为什么三甲医院如此受病患的青睐?无非是医疗条件和医疗技术比较起来更为先进与精湛。 张家口市建国医院位于桥东区建国路鱼儿山后街,是一家综合性医院,如今将并入市医院,合并重组之后,一个崭新的三甲医院将伫立在张家口的大地上,张家口的老百姓看病就会更加方便有保障! 区域的不断发展与其周边配套可谓是息息相关,如今该区域医疗发展可谓是实现了一个极大的飞跃,那么建国路周边的其他配套必定会顺势而上
张家口特价房2018-09-18
9月张家口这儿将建一所新学校 占地两万平方米!
全文408字,阅读约需2 编辑丨大副 据张家口政府网站信息显示,张家口万全区将建一所新学校!位于万全区孔家庄镇西环路与爱民路之间,民主街已北的万全区第四小学将占地2万多平米,建成效果如下图所示。目前该项目建设方案已在万全区政府网站公示。 附9月张家口万全房价,购房前必看! 分析: 2018年9月张家口万全1个房价上涨楼盘和1个房价下跌项目!房价上涨楼盘是理想城,增幅300元/平米,房价下跌项目是新华学府,跌幅300元/平米,跌幅涨幅持平,整体房价不变。新东亚·外滩国际房价待定。除此之外,目前房价暂无变动! 猜你喜欢 1 今年张家口12000套棚户区改造任务,轮到你家了吗? 2三四线楼市 月可支配收入4千元中老年大叔成主力?3近六成年轻人没存款 那怎么工作3.43年就买房了?! 现有178人加入 张家口特价房 微信群 百位群友畅聊楼市、每日早晚资讯、定期讲座福利全都有 欢迎加小编微信“FTXchuanzhang”免费进群交流! 房 天 下
张家口特价房2018-09-18